meer criteria

Omschrijving

INSTAPKLARE OB MET 3 SLPK EN CARPORT

De Ram in Beringen is de thuisbasis van deze instapklare open bebouwing. We bevinden ons in een kindvriendelijke en rustige verkaveling. Op enkele ogenblikken geraak je op de E313 Antwerpen - Hasselt.

Deze geschakelde woning werd gebouw in 2011 op een onderhoudsvriendelijk en omheind perceel van 4 A 50 CA. We betreden de woning langs de inkomhal waar een vestiaireruimte is en een gastentoilet met spoelbakje. Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte waar we dankzij de grote raampartijen tot op de grond kunnen genieten van enorm veel lichtinval. De leefruimte vormt een open geheel met de keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwtoestellen (vaatwasser, combioven, koelkast, ...) en een leuk ontbijttoogje. Aanpalend vinden we een handige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vinden we de ruime badkamer waar zowel een ligbad als een douche werden voorzien. De knappe wandtegels geven een extra leuke touch aan deze ruimte. Er zijn drie slaapkamers die in oppervlakte variëren van 10 tot 14 m². Via de grootste slaapkamer bereiken we nog een extra handige bergruimte.

Deze woning voldoet aan alle hedendaagse normen van comfort. Zo is er een conform keuringsverslag voor de elektrische installatie, dit is geldig tot 2037. Er is ook een zeer gunstig EPC met een score van 123 kWh/m²jaar en de woning is voorzien van ventilatiesysteem D.

Dit alles maakt van deze woning een instapklaar geheel op een toplocatie. Wees er snel bij. Bel ons op 011 74 30 60.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.490,27
Ki € 790,00

Geografische info

Adres De Ram 26
Gemeente Beringen (3580)

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,50 m² (2,16m x 3,91m) Tegels, tegels. Lavabo, ligbad, staand toilet, douche.
Inkomhal 5,22 m² (2,36m x 2,20m) Tegels, geverfd.
Keuken 1 12,97 m² (3,38m x 3,84m) Tegels, geverfd. Inductiekookplaat (4 bekken), combioven/microgolfoven, dubbele spoelbak + druiprekje, vaatwasser.
Living 31,93 m² (3,87m x 8,23m) Keramisch parket, geverfd.
Wasruimte 6,00 m² (2,50m x 2,39m) Tegels, geverfd. Aansluiting wasmachine, uitgietbak, elektriciteit- en watermeter.
Wc1 1,33 m² (0,86m x 1,55m) Tegels, geverfd. Staand toilet + spoelbakje.

Verdieping 1

Berging 5,42 m² 1,69m x 3,19m) Tegels, geverfd. Installatie ventilatiesysteem + verwarmingsketel.
Nachthal 3,08 m² (1,46m x 2,11m) Laminaat, geverfd.
Slaapkamer 1 9,63 m² (2,16m x 4,44m) Laminaat, geverfd.
Slaapkamer 2 11,05 m² (2,60m x 4,15m) Laminaat, geverfd
Slaapkamer 3 14,58 m² (3,88m x 3,75m) Laminaat, geverfd.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal carports 1

EPC gegevens

EPC n° 20140208-0001530261-00000007-74
EPC waarde 123 kWh/m²
123

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Geldig tot 2037

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
24/11/2011: Het bouwen van twee eengezinswoningen met elk een carport en tuinberging als schakelelement.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt