meer criteria

Omschrijving

OP TE KNAPPEN WONING MET 3 SLPK – CA 8A

Indien u op zoek bent naar een op te knappen en toch degelijke woning, dan is dit pand op de Nachtegaal in Sint-Truiden misschien wel wat u zoekt. We bevinden ons op een zeer centrale ligging, werkelijk vlakbij de verbindingsweg Sint-Truiden – Alken en op enkele minuutjes van het centrum van Sint-Truiden.

Deze woning werd gebouwd in 1958 op een volledig zuid gericht perceel van 8 a 54 ca. De nieuwe eigenaars beschikken hier over zo’n 160 m² aan bewoonbare oppervlakte die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Aan de linkerzijde ligt er een bouwgrond, waardoor de woning op termijn een gesloten bebouwing zal worden.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een keuken met aanpalende eetplaats, vanuit beide ruimtes hebben we zicht op het terras en de tuin. Tevens is er een afzonderlijke zitplaats, deze ruimte deed vroeger dienst als winkel. Verder vinden we op dit niveau een toilet, wasplaats en berging (of kleine garage). Op de eerste verdieping zijn er drie ruimte slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Deze woning vraagt om een grondige opknapbeurt en aanpassingen naar het hedendaags comfort. Mits deze werken kan men hier genieten van een gezellige en goed gelegen eengezinswoning met een knappe tuin.

Kom gerust een kijkje nemen.
Bel ons voor een afspraak op 011 74 30 60.

Financiële info

Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.688,61
Ki € 738,00

Geografische info

Adres Nachtegaal 88
Gemeente Sint-Truiden (3800)

Verdieping -1

Kelder Deels onderkelderd.

Gelijkvloers

Berging 12,37 m² (2,48m x 4,99m) Tegels, behangen. Eventueel garage voor kleine wagen.
Eetkamer 15,96 m² (3,96m x 4,03m) Tegels, behangen. Kolenkachel.
Hal 6,95 m² (3,96m x 1,75m) Tegels, behangen.
Keuken 1 13,47 m² (4,04m x 3,33m) Tegels, tegels + behangen. Gasfornuis (4 bekken), dubbele spoelbak + druiprekje. Oven op hoogte, koelkast, vaatwasser.
Wasruimte 10,41 m² (2,47m x 4,20m) Tegels, behangen. Aansluiting wasmachine. Staand toilet.
Zitplaats 30,05 m² (5,93m x 5,06m) Tegels, behangen.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,43 m² (2,39m x 3,94m) Tegels, tegels. Ligbad, lavabo, bidet. Toegang zolder via luik.
Nachthal 3,64 m² (1,78m x 2,04m) Tegels, behangen.
Slaapkamer 1 23,95 m² (4,81m x 4,97m) Tegels, behangen.
Slaapkamer 2 17,25 m² (3,48m x 4,95m) Tegels, behangen.
Slaapkamer 3 15,97 m² (4,04m x 3,94m) Tegels, behangen.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 150 m

EPC gegevens

EPC n° 20171114-0002010333-1
EPC waarde 697 kWh/m²
697

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 854 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 78 02 L004
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming + gaskachels
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal beneden rolluiken
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Raam eetplaats is enkel dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
1958 woning
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt