Woning - Alken

TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE

€ 180.000

Haverenbosstraat 6, 3570 ALKEN

TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE

Welkom in dit karaktervol huis, ideaal voor wie graag zijn eigen touch wil toevoegen aan een te renoveren woning.
Deze open bebouwing straalt rust en sereniteit uit en biedt tal van mogelijkheden.

Bij binnenkomst betreed je een mooie inkomhal, die je direct een warm gevoel geeft.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke living, een tweede zithoek, en de kelder. De living is een ware oase van licht, met het achterste gedeelte dat uitkijkt op een charmant koertje met vijver.
Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

De tweede zithoek is een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als speelhoek, bureau of extra zitruimte. De ruime keuken, toegankelijk via de zithoek, is het hart van het huis en biedt directe toegang tot de koer, garage, badkamer en technische ruimte. De tuin achteraan is een zonnige plek waar je optimaal kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht.

Een belangrijk pluspunt: de ramen van het huis zijn recent vernieuwd, met uitzondering van de bijbouw (keuken).

Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal met extra bergruimte, twee royale slaapkamers en een derde slaapkamer. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor een gezin en de mogelijkheid om kamers naar wens in te richten.

Kortom, deze open bebouwing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen huis met karakter en potentieel. Kom en ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak er jouw droomhuis van!

Wilt u graag een kijkje komen nemen? Maak dan snel een afspraak via 011 74 30 60.
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 206 m² Bewoonbare opp.
  • 916 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 180.000

kadastraal inkomen

€ 639

registratierechten

€ 2.600

notariskosten

€ 2.480

totale prijs

€ 185.080

gebouw

bewoonbare oppervlakte

206 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1959

staat

Te renoveren

type dak

Zadeldak
Dakpannen

garage

1

terrein

oriëntatie tuin

Oost

energie

EPC

916 kWh/m²

EPC unieke code

20240723-0003321908-RES-1

type ramen

PVC

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

renovatieverplichting

JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,26 m × 1,98 m = 6,45 m² - tegels

verwarming

Living

34,00 m² - tegels

L vorm (4x4.84=19.47) + (4+3.58=14.4) = 34, verwarming rolluiken, 2x sierhaard

Zitplaats

4,00 m × 3,20 m = 12,80 m² - tegels

verwarming, rolluik, sierhaard

Keuken

5,97 m × 4,00 m = 23,88 m² - tegels

verwarming, toegang tot koer en garage, enkele wasbak

Garage

6,00 m × 3,09 m = 18,54 m² - tegels

Badkamer 1

3,00 m × 2,49 m = 7,47 m² - tegels

verwarming, bad, wc, enkele lavabo, bidet

Technische ruimte

3,00 m × 3,00 m = 9,00 m²

Koertje

5,90 m × 3,20 m = 18,88 m² - tegels

met kleine vijver

Tuinberging

3,00 m × 3,00 m = 9,00 m²

Kelder(-1)

Kelder

3,26 m × 1,98 m = 6,45 m²

Eerste verdieping

Nachthal

5,19 m × 1,98 m = 10,28 m² - vinyl

Slaapkamer 1

4,00 m × 4,84 m = 19,36 m² - vinyl

verwarming

Slaapkamer 2

4,00 m × 3,58 m = 14,32 m² - vinyl

verwarming

Slaapkamer 3

2,99 m × 3,23 m = 9,66 m² - vinyl

verwarming

Zolder

Zolder

2,00 m × 6,00 m = 12,00 m²

trapluik

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

In aanvraag

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

P-score

B

G-score

B

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Eengezinswoning te koop in ALKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden