Woning te Sint-Truiden (3800)

€ 249.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 827
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Sportlaan 2, 3800 Sint-Truiden
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Grondoppervlakte
:
175 m²
Bouwjaar
:
1949
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 827
Registratierechten
:
€ 17.430
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 20.386
Totale kostprijs
:
€ 269.386
Omschrijving

GERENOVEERDE WONING NET BUITEN STADSCENTRUM - 5SLK - MET BINNENKOER !

 

We vinden deze ruime woning terug op de Sportlaan in Sint-Truiden. Een uitmuntende ligging net buiten het stadscentrum van Sint-Truiden met alle nodige faciliteiten (supermarkt, station, apotheek, zwembad, sporthal,...) in de onmiddellijk nabijheid.

 

Deze ruime rijwoning werd in 2017 gerenoveerd waardoor de nieuwe eigenaar kan genieten van een volledig instapklare woning. Een zeer grote troef is dat de elektrische installatie nog conform is tot 2038!

 

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met natuursteen trap, een zeer ruime leefruimte met aanpalend een zitplaats, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een professioneel gasvuur met aanpalend nog een eetplaats, berg/wasruimte en een badkamer voorzien van inloopdouche en toilet.

 

Een verdieping hoger zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.

 

Nog één verdieping hoger zijn er twee slaapkamers en een bergkamer te vinden. Het dak werd in 2002 vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie.

 

Via het schuifraam in de keuken bereiken we het volledig omheind terras zonder inkijk van de buren. Ideaal dus voor het genieten van de zon na een lange werkdag.

 

Interesse in deze instapklare woning met tal van pluspunten, maak dan zeker een afspraak! Tel. 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20140406-0001569157-00000002-3
EPC
:
266 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (bj onbekend)
Type dak
:
Zadeldak (Vernieuwd (2002))
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, wijn kelder, Internet
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.91m * 1.97m = 7.70 m²   tegels
Geverfd, natuursteen trap
Eetkamer
3.71m * 4.16m = 15.43 m²   tegels
Geverfd, aansluiting tv
zitplaats
4.52m * 5.69m = 25.72 m²   tegels
Behangen, bergkast (open ruimte, eetplaats)
Tv-kamer / bureel
5.79m * 3.61m = 20.90 m²   tegels
Behangen
Keuken
15.49 m²   tegels
Geverfd, aanbouwkasten afgewerkt met een graniet werkblad, spoelbak met kraan, gasvuur met 5 kookbekkens, dampkap, oven, aansluiting wasmachine (4,22m x 3,67m + open was/berg. )
Badkamer 1
1.93m * 1.97m = 3.80 m²   tegels
Betegeld, inloopdouche, toilet
Indeling Tuinniveau
Tuin
48 m²   
Volledig omheind, deels terras + tuinberging
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
3.51m * 2.95m = 10.35 m²   laminaat
Geverfd
Slaapkamer 2
4m * 3.71m = 14.84 m²   laminaat
Geverfd
Slaapkamer 3
4.57m * 3.26m = 14.90 m²   laminaat
Geverfd
Badkamer 2
1.97m * 1.70m = 3.35 m²   tegels
Betegeld, toilet, ligbad, lavabo met enkele wasbak
Nachthal
3.25m * 1.97m = 6.40 m²   laminaat
Geverfd
Indeling Gelijkvloers
Was-bergplaats
2.20m * 1.65m = 3.63 m²   tegels
Via de keuken, toegang tot de koer
Douchekamer / toilet
1.93m * 1.75m = 3.38 m²   tegels
Betegeld, toilet, aansluiting douche, goot
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Meters, 3 ruimtes
Indeling Tweede verdieping
Zolderkamer
40 m²   
Geïsoleerd MW 6CM + Ingericht als twee slaapkamers en een bergkamer. Velux. Nog verder af te werken
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat