Woning te Zepperen (3800)

€ 249.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 832
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nieuwdekkenstraat 21, 3800 Zepperen
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
620 m²
Bouwjaar
:
1969
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Deels gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 832
Registratierechten
:
€ 17.430
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 20.386
Totale kostprijs
:
€ 269.386
Omschrijving

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE OB - 3SLPK - CA 6A

 

Op de Nieuwdekkenstraat in Zepperen ter hoogte van huisnummer 21 vinden we deze deels gerenoveerde woning terug. Dit betreft een zeer centrale en gegeerde ligging, vlakbij de dorpskern van Zepperen maar ook vlakbij de expresweg N80 Sint-Truiden - Hasselt. Openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving.

 

De woning werd gebouwd eind jaren zestig maar werd onlangs al grotendeels gerenoveerd. Zo werd het dak vernieuwd, werd er dubbele beglazing geplaatst, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en overal werd een nieuwe vloer gelegd. Het resultaat van deze renovatie resulteert in een instapklaar geheel met nog een aantal afwerkingspunten.

 

Alle ruimtes zijn gelegen op het gelijkvloers en zijn opgedeeld als volgt:

we betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot enerzijds de volledig nieuwe keuken met alle materialen en toestellen en anderzijds de ruime living en eetkamer. Via de nachthal kunnen we de 3 slaapkamers bereiken, een badkamer met ligbad en een apart toilet.

 

De kelderverdieping herbergt een ruime wasplaats, 2 bergruimtes en een ruime garage met automatische sectionale poort.
De zolder is gedeeltelijk geïsoleerd met glaswol en is toegankelijk via het zolderluik.

 

Verder beschikt deze woning over een omheinde tuin met gezellig aangelegd terras en een tuinhuis. Bovendien is de tuin volledig zuidelijk georiënteerd!

 

Bel ons voor een afspraak voor het te laat is!
Tel. 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20190803-0002182780-RES-1
EPC
:
537 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak (Vernieuwd in 2019)
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd (Vernieuwd in 2019)
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Kelder(-1)
Was-bergplaats
4.79m * 4.55m = 21.79 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, verwarmingsketel
Berging
3m * 2.50m = 7.50 m²   tegels
Garage
5.30m * 4.55m = 24.11 m²   tegels
Automatische sectionale poort
Berging
2.50m * 1.46m = 3.65 m²   tegels
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
4.54m * 2.20m = 9.99 m²   tegels
Marmeren trap naar kelder
Eetkamer
4.64m * 2.90m = 13.46 m²   laminaat
Geverfd
Living
3.70m * 2.90m = 10.73 m²   laminaat
Geverfd, aansluiting tv
Keuken
3.70m * 3.60m = 13.32 m²   tegels
Geverfd, volledig geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, keramisch kookplaat, dampkap, enkele spoelbak met afdruiprek, oven, microgolfoven, vaatwasser, ingebouwde frigo
Slaapkamer 1
3.47m * 3m = 10.41 m²   laminaat
Slaapkamer 2
3.56m * 2.87m = 10.22 m²   laminaat
Geverfd
Berging/hobbykamer
3.70m * 2.87m = 10.62 m²   laminaat
Geverfd, toegang naar terras
Badkamer 1
2.73m * 1.72m = 4.70 m²   tegels
Betegeld, ligbad, lavabomeubel met 1 wasbak
Toilet 1
1.50m * 0.90m = 1.35 m²   tegels
Apart toilet
Nachthal
3.90m * 0.90m = 3.51 m²   tegels
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat