Woning te Velm (3806)

€ 150.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 461
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Glimmerberg 22, 3806 Velm
Bewoonbare opp.
:
158 m²
Grondoppervlakte
:
980 m²
Bouwjaar
:
1961
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 150.000
Omschrijving

HOB MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN !

 

Op deze rustige, residentiële locatie in van Velm ligt deze charmante woning op de Glimmerberg 22. Mensen in de omgeving kunnen onder andere genieten van een rustige wandeling of een leuke fietstocht doorheen het fietsroutenetwerk. Het centrum van Sint-Truiden, Gingelom en Landen zijn ook snel en gemakkelijk bereikbaar.

 

Deze woning met landelijke uitstraling werd in de jaren ‘60 geconstrueerd. Het werd tot op heden goed onderhouden en mits de nodige renovatiewerken heeft men een warme, gezellige thuis om in te wonen. Men paste bijna alle ramen aan naar aluminium dubbel glas.

 

De beklinkerde oprit leidt tot aan de voordeur waar men de inkomhal met authentieke trap bereikt. Vervolgens belanden we in de ruime L-vormige leefruimte van om en bij de 40m². In de achterbouw creëerde men de eetplaats en de keuken die basic is uitgerust. Hier werd ook het toilet geïnstalleerd. In aanpalende garage kan men de aansluiting voor wasmachine terugvinden.

 

Wanneer we de trappen naar boven nemen komen we uit op de eerste verdieping. De drie slaapkamers zijn structureel perfect in orde, maar hebben wat opfrissing nodig. De huidige badkamer is voorzien van een ligbad met lavabo.

 

De zolderverdieping is een leuke opportuniteit, doordat men de huidige bewoonbare oppervlakte van 158m² nog verder kan uitbreiden. De kelder zorgt er dan weer voor dat men beschikt over een koele berging en bijkomende stockageruimte.

 

Buiten treffen we meerdere tuinbergingen aan en biedt de achterliggende tuinstrook nog extra opportuniteit aan de toekomstige eigenaar, doordat deze volledig in woongebied gelegen is!

 

 

Energie certificaat
EPC No.20190109-0002122506-RES-1
EPC
:
830 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie ((ligt gas in de straat))
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel ( + enkele ramen zijn hout/enkel glas)
Indeling Kelder(-1)
Kelder
0m * 0m = 8 m²   
Zekeringakast (halletje bovenaan), voorraadkelder. (2m x 4m)
Indeling Gelijkvloers
Berging
0m * 0m =    
Toilet 1
0m * 0m =    
Tegels, toilet.
Veranda
0m * 0m = 21 m²   
Tegels.
wasruimte
0m * 0m =    
Inkomhal
3.77m * 2m = 7.54 m²   
Tegels, behangen. Trap. (2m x 3,77m)
Living
0m * 0m = 41 m²   
Tegels, behangen. Schouwmantel met kachel. Tv-aansluiting. (8.18m x 3,80m + 2.48m x 4m)
Keuken
5.93m * 2.92m = 17.31 m²   
Basic keuken: kookvuur met dampkap, spoelbak met aansluiting. Toilet. (5.44m x 4m)
Garage
0m * 0m = 16 m²   
Achter de woning. Handmatige poort
Eetkamer
0m * 0m =    
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
2m * 1.75m = 3.50 m²   
Ligbad, lavabo, kraan, spiegel. Gasgeiser.
Slaapkamer 1
4m * 3.80m = 15.20 m²   
Vinyl, behangen.
Nachthal
3.43m * 2m = 6.86 m²   
Vinyl, behangen. Zolderluik. Opbergkast. (2m x 3,43m)
Slaapkamer 3
2.80m * 2.48m = 6.94 m²   
Vinyl, behangen.
Slaapkamer 2
4m * 3.80m = 15.20 m²   
Vinyl, behangen.
Indeling Tweede verdieping
Zolder
0m * 0m =    
Niet geïsoleerd. Mogelijk extra kamers
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat