Woning te ALKEN (3570)

€ 249.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 758
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hameestraat 77, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
114 m²
Grondoppervlakte
:
703 m²
Perceel breedte
:
15,7 m
Bouwjaar
:
1962
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
30/06/2019
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 758
Registratierechten
:
€ 17.430
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 20.386
Totale kostprijs
:
€ 269.386
Omschrijving

GLV WONING MET GARAGE EN 3 SLPK OP MOOIE LOCATIE

 

In Alken vinden we op de Hameestraat 77 deze gelijkvloerse woning. Dit is een ideale locatie voor iemand die een rustige ligging in een aangename buurt weet te appreciëren. In de onmiddellijke omgeving vinden we het centrum van Alken met winkels, school, openbaar vervoer ... Tevens is er een vlotte verbinding met de N80 Hasselt - Sint-Truiden.

 

Deze woning werd in 1962 gebouwd op een perceel van circa 7 are en tot op heden netjes en goed onderhouden door de huidige eigenaars. Zij lieten alle ramen reeds vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsglas en overal werden rolluiken voorzien.

 

De woning bestaat uit een inkomhal die voorzien is van heel wat kasten op maat. Van hieruit kunnen we de twee slaapkamers bereiken en een derde slaapkamer die volledig voorzien is van inbouwkasten en als dressing gebruikt wordt. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een lavabo. De keuken werd reeds vernieuwd en beschikt over heel wat kastruimte, een keramische kookplaat met warmhoudplaat, een oven en een vaatwasser. Aanpalend aan de keuken ligt de gezellige leefruimte. Verder is er nog een wasplaats en een CV-ruimte, beide kamers bieden heel wat extra berging.

 

Maar ook buiten is er nog heel wat te zien. Zo is er een carport waar meerdere voertuigen droog kunnen staan en een garage voor één voertuig. Ook de handige harry's zullen hier tevreden zijn met een afzonderlijk werkhuis/atelier en bovendien nog een tuinhuis voor extra bergruimte!

 

De tuin is erg onderhoudsvriendelijk en volledig omheind.

 

Kom gerust een kijkje nemen! Bel ons voor een afspraak: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20190121-0002125266-RES-1
EPC
:
692 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (2004 (deels rolluiken))
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Keuken
4.18m * 3.42m = 14.30 m²   tegels
Keramisch kookplaat (4 bekken) + warmhoudplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven
Living
7.08m * 3.50m = 24.78 m²   laminaat
Hal
24.44 m²   laminaat
Maatkasten. 2.09m x 5.08m + 3.12m x 1.25m + 6.20m x 1.60m
Badkamer 1
2.60m * 1.91m = 4.97 m²   tegels
Lavabo, ligbad, toilet
Was-bergplaats
2.62m * 2.12m = 5.55 m²   tegels
Cv-ruimte
2.73m * 1.98m = 5.41 m²   
Garage
7.09m * 2.97m = 21.05 m²   
(5.59m x 2.97m + 1.50m²)
atelier
4.95m * 3.23m = 15.99 m²   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
3.54m * 3.51m = 12.43 m²   laminaat
Maatkasten
Slaapkamer 2
3.75m * 3.43m = 12.86 m²   laminaat
Dressingruimte
3.54m * 2.56m = 9.06 m²   laminaat
Maatkasten
Indeling Tuinniveau
Tuinhuis
4.85m * 2.69m = 13.05 m²   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat