Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 389.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.043
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 66, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Grondoppervlakte
:
353 m²
Bouwjaar
:
1939
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 389.000
Omschrijving

GERENOVEERDE HOB MET 5 SLPK - 2 BADKS & GARAGE

 

Op de Tongersesteenweg 66 vinden we op een steenworp van het centrum van Sint-Truiden en tevens vlakbij alle belangrijke verbindingswegen deze degelijke woning.

 

Deze halfopen bebouwing werd eind jaren 30 gebouwd op een mooi perceel van ruim 4ARE groot en werd recentelijk gerenoveerd naar een hedendaags geheel. Qua indeling vinden we op het gelijkvloers de inkomhal met toilet dewelke toegang geeft tot de riante leefruimte met aanpalende keuken en berging en tevens tot een handige garage met automatische poort en aansluiting voor het wasmachine.

Achteraan heeft men een mooi aangelegd terras en leuke tuin ter beschikking.

 

Via de authentieke trap bereiken we de twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig waarvan de oppervlaktes variëren van 10 tot 20m², en twee moderne badkamer.

Verder op de bovenste verdieping vinden we de twee resterende slaapkamers en een knap dakterras terug. Momenteel worden enkele ruimtes benut als bureel en speel/hobbyruimte,.... er zijn dus tal van opties, doordat men beschikt over maar liefst 230m² bewoonbare oppervlakte (excl. kelder).

 

Men beschikt met hier over een zeer degelijke hob op een centrale ligging met heel wat potentieel.

 

Kom gerust een kijkje nemen! Bel ons: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20200914-0002315116-RES-1
EPC
:
325 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Condenserende ketel bj 2014 (HR-top))
Type dak
:
Niet meegedeeld (Onbekend)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel (bj 2015)
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
12.92 m²   tegels
Leefruimte
46.05 m²   tegels
Autom. rolluiken, tv-aansluiting, schuifraam naar het terras
Keuken
3.66m * 2m = 4.43 m²   tegels
Aanbouwkasten, microgolfoven, oven, inductie kookplaat met dampkap, spoelbak,..
Bijkeuken/ bergplaats
2.17m * 2.04m = 4.43 m²   tegels
Aansluiting wasmachine
Toilet 1
1.50 m²   tegels
Lavabo + toilet
Garage
36.21 m²   tegels
Autom. poort, aansluiting wasmachine
Berging
2.17m * 2.04m = 4.43 m²   
Zie garage (deur naar de tuin)
Terras
   
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3.56m * 2.45m = 8.72 m²   laminaat
Slaapkamer 1
5.67m * 3.58m = 20.30 m²   laminaat
(V)
Slaapkamer 2
4.81m * 3.47m = 16.69 m²   laminaat
autom. rolluiken
Slaapkamer 3
3.56m * 3m = 10.68 m²   laminaat
Badkamer 2
2.97m * 2.33m = 6.92 m²   kurk
Inloopdouche, lavabo met kraan en toilet
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
3.65m * 2.45m = 8.94 m²   laminaat
Slaapkamer 4
5.67m * 3.58m = 20.30 m²   laminaat
Rolluiken
Slaapkamer/dressing
3.66m * 3m = 10.98 m²   laminaat
Dakterras
16.69 m²   
Indeling Kelder(-1)
61 m²   
Meerdere kelderruimtes, toilet
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 2
   
Via één van de slaapkamers
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat