Bel-étage te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 215.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 717
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Brukskensweg 8, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Grondoppervlakte
:
109 m²
Voorgevel
:
7,3 m
Perceel breedte
:
7,3 m
Bouwjaar
:
1975
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 215.000
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 717
Registratierechten
:
€ 15.050
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Totale kosten
:
€ 17.771
Totale kostprijs
:
€ 232.771
Omschrijving

BEL-ETAGE WONING NABIJ STADSCENTRUM - TERRAS + STADSTUINTJE

 

Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we op de  Brukskensweg deze degelijke woning. We bevinden ons in een rustige straat met amper doorgaand verkeer. Tevens vinden we in de onmiddellijke nabijheid verschillende grootwarenhuizen, eetgelegenheden en openbaar vervoer.

 

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kunnen we de inpandige garage bereiken met een ruime en praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning. Hier vinden we een ruime living met twee knappe sierschoorsteenmantels en de aanpalende keuken. De drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer liggen op de tweede verdieping. Dit alles is goed voor meer dan 150m² aan vloeroppervlakte. De woning is volledig onderkelderd dus hier vinden we nog heel wat extra ruimte.

 

De woning wordt zeer netjes onderhouden door de huidige eigenaars. In 2010 vernieuwden ze het dak en lieten ze zowel het dak als de gevels isoleren.

 

Genieten van de buitenlucht kan in alle rust in het ommuurde en volledig beklinkerde stadstuintje OF van op het leuke terras op de eerste verdieping.

 

Dit is een ideale starterswoning of investeringspand. Wees er dus snel bij en bel ons voor een afspraak op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20181206-0002114016-1
EPC
:
356 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak (Dak vernieuwd in 2010 - 10 cm PUR isolatie)
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (HR++)
Raamkozijn
:
alu
Indeling Eerste verdieping
Living
10.04m * 3.76m = 37.75 m²   vinyl
Keuken
2.68m * 3.50m = 9.38 m²   vinyl
Dubbele spoelbak + lavabo, keramische kookplaat
Hal
3.32m * 2.06m = 6.84 m²   vinyl
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 1
3.76m * 4.39m = 16.51 m²   vinyl
Slaapkamer 2
2.92m * 4.36m = 12.73 m²   vinyl
Badkamer 1
1.47m * 3.05m = 4.48 m²   vinyl
Inloopdouche, lavabo, toilet
Slaapkamer 3
3.82m * 2.48m = 9.47 m²   vinyl
Boiler 200 liter
Nachthal
1.78m * 3.22m = 5.73 m²   vinyl
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.42m * 6.67m = 16.14 m²   vinyl
Gastentoilet
Inpandige garage
2.96m * 5.88m = 17.40 m²   tegels
Handmatige poort
Was-bergplaats
3.75m * 4.20m = 15.75 m²   tegels
Spoelbak
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   tegels
Volledig onderkelderd. Stookolietank.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat