Woning te BORGLOON (3840)

€ 185.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 396
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Gillebroek 7, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
160 m²
Bouwjaar
:
1938
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 185.000
Prijs
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 396
Registratierechten
:
€ 7.350
Honorarium notaris
:
€ 2.078
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.515
Totale kosten
:
€ 9.865
Totale kostprijs
:
€ 194.865
Omschrijving

OP TE FRISSEN RIJWONING MET 2 SLPK NABIJ HET CENTRUM!

 

Vlakbij het historische centrum van Borgloon vinden we op de Gillebroek 7 deze karaktervolle rijwoning terug. Werkelijk alle voorzieningen zijn op wandelafstand gelegen en bovendien is de verbindingsweg Sint-Truiden - Borgloon op enkele minuten te bereiken.

 

In 1938 construeerde men deze gesloten bebouwing maar er werd reeds dubbele beglazing voorzien alsook de dakbedekking werd een drietal jaren geleden vernieuwd.
Er is in totaal zo'n 150m² aan bewoonbare oppervlakte voorzien waaronder de zolder dewelke nog uitbreidingsmogelijkheden biedt en bereikbaar is via een vaste trap.
Vanuit de inkomhal met houten trap bereiken we de living met aaneensluitend de eetplaats en daarnaast de keuken dewelke voorzien is van kasten. We wandelen verder naar de veranda met uitzicht op het terras. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een apart toilet terug te vinden.
We vinden 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en toilet terug op de eerste verdieping en de nog af te werken zolder op de tweede verdieping.

 

Buiten vinden we een gezellig terras en een extra tuinberging. Voor wie dit nog niet genoeg bergruimte is, is er ook nog een ruime kelder.

 

Kom gerust een kijkje nemen naar deze degelijke woning met heel wat mogelijkheden. Bel ons voor een afspraak op 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20190318-0002142213-RES-1
EPC
:
601 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak (Dakbedekking +- 3 jaar geleden vernieuwd)
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel (Rolluiken)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Living
4m * 3.94m = 15.76 m²   tegels
Behangen
Eetkamer
4.02m * 3.53m = 14.19 m²   tegels
Behangen
Keuken
5.36m * 4.66m = 24.98 m²   tegels
Behangen, kasten, enkele spoelbak, dampkap
Veranda
5.13m * 2.40m = 12.31 m²   vinyl
Geverfd, aansluiting wasmachine
Toilet 1
1.61m * 1.34m = 2.16 m²   tegels
Geverfd
Inkomhal
6.89m * 1.63m = 11.23 m²   tegels
Geverfd, apart toilet met handwasbakje
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4.02m * 3.30m = 13.27 m²   parket
Geverfd
Slaapkamer 2
4m * 2.82m = 11.28 m²   parket
Geverfd
Badkamer 1
3.06m * 2.09m = 6.40 m²   vinyl
Geverfd, douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo
Nachthal
2.69m * 1.64m = 4.41 m²   parket
Geverfd
Indeling Tweede verdieping
Zolder
34.44 m²   plancher
Bereikbaar via vaste trap (7,29M x 3,57M + 4,84M x 1,74M)
Indeling Kelder(-1)
Kelder
3.99m * 3.88m = 15.48 m²   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat