Eengezinswoning te WELLEN (3830)

€ 479.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.057
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zonneveldweg 41A, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Grondoppervlakte
:
1497 m²
Bouwjaar
:
2009
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 479.000
Prijs
:
€ 479.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.057
Registratierechten
:
€ 28.740
Honorarium notaris
:
€ 2.580
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.121
Totale kosten
:
€ 31.861
Totale kostprijs
:
€ 510.861
Omschrijving

RECENTE PASTORIJWONING - 4SLK- MET EEN LEUKE TUIN!

 

We treffen deze prachtige woning langs de Zonneveldweg te Wellen. In 2009 met zeer veel zorg en liefde opgebouwd en uitgerust met de duurzaamste materialen voldoet deze woning aan al het nodige comfort en energienormen.

Men ligt vlakbij het gezellige centrum met al haar faciliteiten.

 

Men beschikt over een ruime leefruimte met rustieke parketvloer en zicht op de tuin dankzij de grote raampartij. De ruimte vloeit prachtig over naar de knappe keuken. Bij deze staat men nooit alleen te kokerrellen en behoudt men ten allen tijde het contact met familie en/of gasten.

De keuken is landelijk en volledig uitgerust met tal van bergkasten en alle nodige toestellen. Verder vinden we een grote berg-/wasplaats en de inpandige garage.

 

De prachtige trap leidt ons naar de riante nachthal met toilet. Voorts herbergt deze verdieping vier slaapkamers, elk van aanzienlijke grootte, en een dressing en mooie badkamer waar men vast en zeker graag zal vertoeven. Bij het betreden van de badkamer waant men zich meteen in een kuuroord dankzij de fijne inloopdouche of als men iets meer tijd heeft kan men heerlijk ontspannen in het ligbad. Het lavabomeubel en het toilet maakt het praktisch plaatje verder compleet.

 

De woning werd gebouwd op een ruim perceel van circa 15 are waardoor men heel wat plaats heeft voor huisdieren en/of spelende kinderen. De tuin werd al omheind en is aangelegd met een terras uit blauwe hardsteen.

 

Hebben wij je interesse gewekt en wil je graag een kijkje komen nemen in deze sfeervolle villa in pastorijstijl?

Contacteer ons op 011 74 30 60 of mail naar info@immohaven.be.

 

Energie certificaat
EPC No.20200318-0002261537-RES-1
EPC
:
176 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Viessmann condenserende ketel)
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: JA betonschuim/vloer)
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (+ hout )
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
zitplaats
6.13m * 4.50m = 27.58 m²   parket
Geverfd, tv-aansluiting, open ruimtemet de eetkamer,...
Eetkamer
5m * 4.15m = 20.75 m²   tegels
Geverfd, grote raampartijen naar het terras
Inkomhal
3.36m * 2.75m = 9.24 m²   tegels
Geverfd, trap, toilet
Toilet 1
1.75m * 0.90m = 1.58 m²   tegels
Keuken
4.20m * 2.92m = 12.26 m²   tegels
Kasten, oven, micro, koelkast, vaatwasser, spoelbak,..
Sas/tussenhal
4.20m * 1.10m = 4.62 m²   tegels
Toegang naar buiten
Berging/wasplaats
4.20m * 2.15m = 9.03 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, lavabo en douche
bureelruimte
4.64m * 2.80m = 12.99 m²   parket
Geverfd
Garage
5.78m * 4.30m = 24.85 m²   tegels
Automatische poort, meters, deksel naar de kruipkelder, aansluiting wasmachine
Indeling Kelder(-1)
kruipkelder
   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4.15m * 3.81m = 15.81 m²   laminaat
Geverfd
Slaapkamer 2
4.93m * 4.34m = 21.40 m²   laminaat
Geverfd, aansluiting TV
Slaapkamer 3
4.30m * 4.04m = 17.37 m²   laminaat
Geverfd
Slaapkamer 4
4.64m * 2.80m = 12.99 m²   laminaat
Geverfd
Badkamer 1
4.39m * 3.39m = 14.88 m²   tegels
Ligbad, inloopdouche, dubbelel lavabo met kasten en toilet
Nachthal
7m * 1.24m = 8.68 m²   parket
Geverfd
Hal/trappenhal
5 m²   
Zolder (trap met een uitschuifsysteem)
Indeling Zolder
Zolder
   
Cv- aargad, isolatie, boiler,...
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat