Eengezinswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 150.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 639
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kortenbosstraat 182, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
117 m²
Grondoppervlakte
:
802 m²
Bouwjaar
:
1958
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 150.000
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 639
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris
:
€ 1.879
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.273
Totale kosten
:
€ 7.173
Totale kostprijs
:
€ 157.173
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN TE RENOVEREN WONING OP 8 ARE - 3 SLPK

 

Op de Kortenbosstraat in Sint-Truiden ter hoogte van huisnummer 182 vinden we deze gezellige gezinswoning terug.
De HOB is gelegen in een rustige omgeving en dankzij da nabijheid van de Hasseltsesteenweg (N722) en Expressweg (N80) heeft deze woning een zeer goede bereikbaarheid. Het centrum van Sint-Truiden (5km), Alken (8km) en Hasselt (13km) zijn zeer vlot te bereiken en bovendien is het domein van Nieuwenhoven op wandelafstand gelegen.

 

Deze halfopen bebouwing werd degelijk gebouwd in 1958 op een perceel van 8 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117m². Bovendien zijn er achterliggend ook nog een aantal stallingen.

 

We komen binnen via de inkomhal en lopen de leefkamer binnen dewelke momenteel opgedeeld is in een eetkamer en een living. Aansluitend vinden we de keuken terug dewelke voorzien is van kasten met elektrisch kookvuur en oven. Naast de keuken is er een ruime veranda met daarnaast een wasruimte met toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer terug te vinden. Bovendien beschikt de nieuwe eigenaar ook nog over een ruime zolder dewelke bereikbaar is via een vaste trap. Ideale mogelijkheid dus voor het uitbreiden van de woning.

 

Als kers op de taart is er ook nog een mooie, rustige tuin met uitzicht op groen.

 

Via de oprit kan men ook nog een garage terugvinden.

 

Bent u net als ons ook overtuigd van het potentieel van deze woning. Aarzel dan niet en contacteer ons op 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20190805-0002182944-RES-1
EPC
:
725 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel (Rolluiken)
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
4.06m * 1.28m = 5.20 m²   tegels
Behangen
Eetkamer
3.98m * 3.97m = 15.80 m²   tegels
Behangen, houtkachel
Living
3.99m * 3.97m = 15.84 m²   tegels
Behangen, houtkachel
Keuken
3.10m * 2.32m = 7.19 m²   tegels
Betegeld, dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur, oven
Veranda
5.49m * 2.88m = 15.81 m²   tegels
Behangen, oven, gasvuur
Washok
3.10m * 2.96m = 9.18 m²   tegels
Geverfd, wasbak, verwarmingsketel, toilet
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3.17m * 2.17m = 6.88 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 1
3.02m * 2.08m = 6.28 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 2
3.96m * 3.95m = 15.64 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 3
3.97m * 3.96m = 15.72 m²   vinyl
Behangen
Badkamer 1
2.15m * 1.70m = 3.65 m²   vinyl
Behangen, vaste trap naar zolder, ligbad, lavabo
Indeling Tweede verdieping
Zolder
7.92m * 6.30m = 49.90 m²   
Bereikbaar via vaste trap
Indeling Tuinniveau
Stallingen
   
Diverse stallingen
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat