Duplex te HEERS (3870)

€ 215.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 665
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
steenweg 158 bus 4, 3870 HEERS
Bouwjaar
:
1918
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 215.000
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 665
Gebouw
:
€ 215.000
BTW Gebouw
:
€ 45.150
Omschrijving

DUPLEX IN PRACHTG GERENOVEERD GEBOUW - INCL. GARAGE

 

Dit duplex appartement is gelegen in de oude rijkswachtkazerne van Heers.  We bevinden ons hier op de N3, de verbindingsweg Sint-Truiden – Luik, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, eetgelegenheden en een bushalte. Ook wandelaars en fietsers komen in deze omgeving ongetwijfeld aan hun trekken dankzij de verschillende toeristische trekpleisters in de buurt.

 

De oude Gendarmerie is een imposant en statig gebouw uit het begin van vorige eeuw dat volledig vernieuwd werd en opgedeeld werd in meerdere wooneenheden. Het appartement in kwestie ligt op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap.

 

De nieuwe eigenaars zullen hier beschikken over een gloednieuw en instapklaar appartement dat voldoet aan alle moderne normen qua luxe en energiezuinigheid.

 

Het bestaat uit een leefruimte met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort (lees: combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, inductiekookplaat). Aan de keuken ligt de was- en bergplaats. De moderne open trap brengt ons vanuit de leefruimte naar de eerste verdieping waar we de nachthal en twee slaapkamers vinden, allen voorzien van een parketvloer. Ook de moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en hangtoilet vinden we op dit niveau.

 

Extra leuk is dat je over een ruim terras beschikt dat bereikbaar is via de leefruimte, je kan hier genieten van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. Bovendien beschik je over een zeer ruime, private kelderberging en een afzonderlijke garage. Achteraan het gebouw is nog een grote gemeenschappelijke parking aanwezig.

 

Wens je graag een bezichtiging of meer inlichtingen? Bel Immo Haven op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20161222-0001921062-1
EPC
:
156 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (2015 HR-TOP)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: 180 mm MW)
Dakbedekking
:
Pannen
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas of drievoudig glas)
Raamkozijn
:
alu
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Private kelderberging
Indeling Eerste verdieping
Open keuken/leefruimte
10.66m * 4.49m = 47.86 m²   tegels
Combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser
Toilet 1
1.15m * 1.15m = 1.32 m²   tegels
Hangtoilet met handwasbakje
Was-bergplaats
2.44m * 1.25m = 3.05 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, uitgietbak
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 1
5.21m * 3.45m = 17.97 m²   parket
Slaapkamer 2
5.26m * 3.34m = 17.57 m²   parket
Badkamer 1
3.13m * 1.83m = 5.73 m²   tegels
Douche, dubbele lavabo en hangtoilet.
Nachthal
3.39m * 0.98m = 3.32 m²   parket
Indeling Gelijkvloers
Garagebox
   
Indeling Eerste verdieping
Terras
   pvc
PVC terrasplanken
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat