Gelijkvloers app. te WELLEN (3830)

€ 255.000

Foto 1 van 7
  • Foto 1 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 2 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 3 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 4 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 5 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 6 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
  • Foto 7 : Gelijkvloers app. te 3830 WELLEN (België) - Prijs € 255.000
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Veerstraat 2B (B3) bus B03, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Bouwjaar
:
2019
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
:
bij oplevering
Financiële Info
Prijs
:
€ 255.000
Prijs
:
€ 255.000
Grondaandeel
:
€ 70.000
Gebouw
:
€ 185.000
BTW Gebouw
:
€ 38.850
Registratierechten
:
€ 7.000
Honorarium notaris
:
€ 2.452
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.967
Totale kosten
:
€ 49.667
Totale kostprijs
:
€ 304.667
Omschrijving

PRACHTIG NIEUWBOUWPROJECT NABIJ HET CENTRUM VAN WELLEN

B03: 106m²/2 SLK EN TERRAS VAN 15M² & 381M² TUIN !

 

Residentie "LES SOURCES” wordt momenteel gebouwd op de Veerstraat in Wellen. Een mooi gelegen plek op slechts 500m van het gezellige centrum.

Grote troef zijn de directe toegang tot de wandelroute “Verborgen moois Herk Beemden” en verkeersvrije toegang tot het centrum via dit wandelpad.

In de onmiddellijke nabijheid vindt men tal van winkels, scholen, bushaltes en eetgelegenheden, kortom alle gewenste faciliteiten. Ook de nabijgelegen gemeentes zijn in geen mum van tijd te bereiken.

 

Het is een kleinschalig nieuwbouwproject met veel privacy, bestaande uit 8 wooneenheden, 4 op het gelijkvloers, 1 appartement op het 1ste verdiep en 3 duplexen verspreid over verdieping 1 en 2.

De residentie werd op alle aspecten doordacht uitgewerkt, zowel bouwtechnisch als op architectuur vlak.

Blok B heeft een gemeenschappelijke inkomhal en hebben de gelijkvloerse wooneenheden eveneens omheinde privétuinen. Dit vertaalt zich ook in zeer beperkte gemeenschappelijke kosten.

Ze zijn van 93m² tot 127m² groot en hebben ook een terras en 2 slaapkamers en één met 3 slaapkamers. De privatieve tuinen variëren van 57m² tot 307m².

 

De verdieping bereikt men via de trappenhal waar we 4 appartementen met terras terugvinden, waarvan 3 duplexen (1 met 2-slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers).

Grote raampartijen in de open leefruimte zorgen voor een maximale lichtinval en met een fantastisch zicht op het groen.

Aan de hand van mooie budgetten zal men in samenspraak een knappe afwerking naar eigen smaak kunnen kiezen.

 

Op de ruime oprit zijn er voldoende staanplaatsen en een gedeelte carports met gesloten bergruimtes voorhanden (prijzen: 7.000€ & 12.500€ excl. kosten).

Plus, zijn er parkeerplaatsen voor bezoekers voorzien.

 

De bouwheer voorziet ook een hedendaags E-peil met de nodige isolatie en technieken.

 

Bekijk het samenvattend lastenboek op www.immohaven.be/nieuwbouw en/of maak een afspraak op kantoor voor meer informatie: 011/ 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (vloerverwarming)
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel (Zwart (1.0 glas))
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Hal
5.25 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Toilet
1.50 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Badkamer 1
5.43 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Was/bergruimte
4.20 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Slaapkamer 1
12.54 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Slaapkamer 2
11.15 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Leefruimte/keuken/eetplaats
49.50 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten: toegang via een schuifraam naar het terras/tuin
Terras
15 m²   
Betegeld
Tuin
307 m²   
Privatieve tuin + toegang langs achter (+ zie inplantingplan)
Voorraad/berging
3.53 m²   
Afwerking te kiezen volgens budgetten
Parkeerplaatsen/carports
   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat