Handelspand te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 825.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 4.392
Adres
:
Luikerstraat 35, 3800 SINT-TRUIDEN
Grondoppervlakte
:
129 m²
Voorgevel
:
6,15 m
Perceel breedte
:
6,15 m
Bouwjaar
:
1850
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Uitstekende staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 825.000
Prijs
:
€ 825.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.392
Registratierechten
:
€ 82.500
Honorarium notaris
:
€ 2.777
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.360
Totale kosten
:
€ 85.860
Totale kostprijs
:
€ 910.860
Omschrijving

HANDELSPAND OP COMMERCIËLE TOPLOCATIE

 

We vinden dit prachtig gerenoveerd handelspand midden op de Luikerstraat, dé winkelstraat in het stadscentrum van Sint-Truiden. Een uiterst commerciële ligging op amper 100 meter van de Grote Markt. We vinden hier zowel lokale handelaars, gevestigde waarden en internationale ketens. Op zaterdagvoormiddag is er een wekelijkse markt die volk trekt van ver buiten Limburg.

 

Dit statige handelspand omvat zo'n 234 m² aan vloeroppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel wordt het gelijkvloers (117 m²) benut als goed draaiende kledingszaak. De eerste en tweede verdieping worden momenteel gebruikt als stockage maar deze niveaus kunnen perfect mee betrokken worden bij de winkelruimte.

 

In 2000 werd dit geklasseerde gebouw volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst en rekening houdende met de bepalingen van monumentenzorg. Zo zal de nieuwe eigenaar hier beschikken over een volledig instapklaar geheel.

 

Bel (011 74 30 60) of mail (info@immohaven.be) ons vrijblijvend voor meer informatie.

Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Monument, Inventaris van bouwkundig erfgoed , Inventaris van archeologische zones
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Indeling Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers
21.65m * 5.40m = 116.91 m²   
Indeling Eerste verdieping
Stockageruimte/berging
5.40m * 10.80m = 58.32 m²   
Indeling Tweede verdieping
Stockageruimte/berging
5.40m * 10.80m = 58.32 m²   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat