Villa-landhuis te ALKEN (3570)

€ 549.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.973
Aantal slaapkamers
:
8
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
STEENWEG 392, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
446 m²
Grondoppervlakte
:
3541 m²
Perceel breedte
:
37 m
Bouwjaar
:
1969
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 549.000
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.973
Registratierechten
:
€ 38.430
Honorarium notaris
:
€ 2.620
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 41.600
Totale kostprijs
:
€ 590.600
Omschrijving

VILLA-LANDHUIS OF PROJECTGROND OP PERCEEL VAN CIRCA 35A

 

Op een centrale ligging op de Steenweg in Alken vinden we dit karaktervol pand terug. Omliggende steden als Hasselt en Sint-Truiden zijn zeer vlot bereikbaar en er is een bushalte vlakbij.

 

Het pand is gelegen op een prachtig, westelijk geörienteerd perceel van meer dan 35 are groot met een straatbreedte van 37 meter. De gemeente Alken leverde reeds een vergunning af voor afbraak van de bestaande woning en realisatie van twee bouwblokken met vier wooneenheden (acht appartementen). Wenst u meer informatie hieromtrent, zoals de volledige voorschriften van de gemeente, neem dan zeker contact op met Immo Haven.

 

Maar ook het pand zelf biedt heel wat mogelijkheden aan zijn toekomstige eigenaars. Dit karaktervol landhuis werd eind jaren zestig gebouwd en is goed voor meer dan 440m² aan vloeroppervlakte verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de nuttige kelder met dubbele garage.

 

Het pand dient volledig up-to-date gebracht te worden (elektriciteit = conform tot 2038!) maar heeft dankzij zijn enorme bewoonbare oppervlakte en zijn uitstekende ligging heel wat potentieel. Denk aan een kangoeroewoning, een (groeps)praktijk, bureelruimtes, ....

 

Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging?  Bel Immo Haven op 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20191120-0002220181-RES-2
EPC
:
764 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak (Geen isolatie)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Veranda/zitplaats
   
Living
7.20m * 4.89m = 35.21 m²   
Eetkamer
3.80m * 5m = 19 m²   
Keuken
4.50m * 3.80m = 17.10 m²   
Toilet 1
2.10m * 1m = 2.10 m²   
Badkamer 1
2.10m * 2.37m = 4.98 m²   
Sas/tussenhal
6.37 m²   
(4,00m x 1,00m) x (2,37m x 1,00m)
Slaapkamer 1
4.90m * 4m = 19.60 m²   
Keuken 2
1.75m * 6.15m = 10.76 m²   
Bureau
6.15m * 4m = 24.60 m²   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 2
5m * 3.80m = 19 m²   
Slaapkamer 3
4.50m * 3.80m = 17.10 m²   
Slaapkamer 4
5m * 3.80m = 19 m²   
Slaapkamer 5
4.50m * 3.82m = 17.19 m²   
Toilet 2
0.90m * 1m = 0.90 m²   
Badkamer 2
3.05m * 2.35m = 7.17 m²   
Nachthal
3.40m * 7.60m = 25.84 m²   
Slaapkamer 6
6.15m * 4m = 24.60 m²   
Berging/slaapkamer
6.15m * 1.20m = 7.38 m²   
Berging/slaapkamer
6.15m * 1.20m = 7.38 m²   
Indeling Kelder(-1)
Garage
5.70m * 6.15m = 35.06 m²   
Berging
6.15m * 4m = 24.60 m²   
Wijnkelder
2.10m * 2.37m = 4.98 m²   
Trappenhal / hal
3.40m * 5.59m = 19.01 m²   
Berging
5m * 3.80m = 19 m²   
CV-ruimte/berging
4.50m * 3.80m = 17.10 m²   
Berging/hobbyruimte
8.50m * 4.90m = 41.65 m²   
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Bereikbaar via luik
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat