Woning te LANDEN (3400)

€ 179.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 602
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Willem de Meralaan 12, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Grondoppervlakte
:
359 m²
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
1966
Bebouwing
:
Niet meegedeeld
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 179.000
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 602
Registratierechten
:
€ 6.930
Honorarium notaris
:
€ 2.044
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.473
Totale kosten
:
€ 9.403
Totale kostprijs
:
€ 188.403
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN WONING MET 3 SLPK EN GARAGE

 

We vinden deze woning op de Willem De Meralaan, een aangename en kindvriendelijke buurt. Het centrum en het station van Landen zijn vlakbij  en ook de oprit van de E40 ligt op een steenworp afstand.

 

Deze geschakelde woning werd gebouwd in 1966 en beschikt over ongeveer 106m² aan vloeroppervlakte verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers zal je beschikken over een inkomhal, living, keuken, veranda, apart toilet en een garage. De verdieping beschikt over een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd en hier beschik je over heel wat extra berging.

 

In de loop der jaren lieten de eigenaars reeds het dak en de ramen vernieuwen. Met nog wat aanpassingswerken anno 2019, kan je van deze praktische woning en leuke gezinswoning maken.

 

Je zal alvast kunnen genieten van een leuke, omheinde tuin met een westelijke oriëntatie.

 

Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging aan deze woning: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20191101-0002214793-RES-1
EPC
:
559 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (1998)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak (Dakbedekking APP,vernieuwd 2003. Iso:ja (hoeveel?))
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (2007)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Living
3.39m * 7.56m = 25.63 m²   tegels
Inkomhal
1.37m * 4.42m = 6.06 m²   tegels
Keuken
2.23m * 3.15m = 7.02 m²   tegels
Gasfornuis, lavabo + druiprekje
Veranda
5.86m * 1.56m = 9.14 m²   tegels
Toilet 1
0.79m * 1.11m = 0.88 m²   
Garage
5.74m * 2.89m = 16.59 m²   beton
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
1.05m * 1.90m = 2 m²   vinyl
Badkamer 1
2.98m * 2.50m = 7.45 m²   tegels
Ligbad, lavabo
Slaapkamer 1
3.41m * 3.32m = 11.32 m²   vinyl
Slaapkamer 2
3.10m * 3.99m = 12.37 m²   vinyl
Slaapkamer 3
2.67m * 2.98m = 7.96 m²   vinyl
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Volledig onderkelderd + CV
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat