Eengezinswoning te NIEUWERKERKEN (3850)

€ 170.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 532
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Doorstraat 111, 3850 NIEUWERKERKEN
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
1319 m²
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
1946
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 170.000
Prijs
:
€ 170.000
Kadastraal inkomen
:
€ 532
Registratierechten
:
€ 6.300
Honorarium notaris
:
€ 1.993
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.411
Totale kosten
:
€ 8.711
Totale kostprijs
:
€ 178.711
Omschrijving

TE RENOVEREN WONING OP EEN GUNSTIGE LOCATIE MET 5 SLPKS!

 

In Wijer, deelgemeente van Nieuwerkerken vinden we deze ruime open bebouwing terug. De ligging van dit pand is perfect voor iemand die op zoek is naar een rustig gelegen woning maar met een centrale ligging tussen Sint-Truiden en Hasselt. Openbaar vervoer, winkels en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving.

 

De woning zelf dateert van 1946 en is toe aan een renovatiebeurt. De nieuwe eigenaar kan de 153m² aan bewoonbare oppervlakte dus volledige naar eigen smaak vernieuwen.

 

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad en douche, keuken en een ruime leefruimte met zicht op tuin.
De eerste verdieping herbergt nog 2 slaapkamers. Bovendien zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping!

 

Deze OB ligt op een westelijk geörienteerd perceel van 13 a 19 ca, +/- 19M breed en is omheind. Ideaal dus voor het houden van huisdieren.

 

LEUK DETAIL! Het is mogelijk om een korting van 5.600 euro te krijgen op de verkooprechten! (voor alle rechthebbende).

 

Kriebelt het bij u al om de handen uit de mouwen te steken en deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel dan niet en contacteer ons! Tel. 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20191003-0002202333-RES-1
EPC
:
740 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (houtkachel)
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel (Enkele vensters al vervangen door dubbel glas (achterbouw))
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.60 m²   tegels
Trappenhal
4 m²   tegels
Cv-ruimte/elek installatie
9 m²   beton
Verwarmingsketel, boiler
Slaapkamer 1
16 m²   tegels
Slaapkamer 2
12 m²   tegels
Behangen
Slaapkamer 3
12 m²   tegels
Gang
7 m²   tegels
Keuken
16 m²   tegels
Behangen, elektrisch kookvuur, enkele spoelbak met afdruiprek, dampkap
Badkamer 1
7 m²   tegels
Betegeld, lavabomeubel met wasbak, kolomkasten, douche, bubbelbad
Toilet
1.20 m²   tegels
Betegeld, hangtoilet
Leefruimte
38 m²   tegels
Planchetten, houtkachel
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 4
12 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 5
16 m²   vinyl
Behangen
Indeling Tweede verdieping
Zolder
110 m²   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat