Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 189.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 651
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Sint-Apolloniastraat 13, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
78 m²
Grondoppervlakte
:
48 m²
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1934
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Uitstekende staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 189.000
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 651
Registratierechten
:
€ 7.630
Honorarium notaris
:
€ 2.101
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.542
Totale kosten
:
€ 10.172
Totale kostprijs
:
€ 199.172
Omschrijving

GERENOVEERDE, INSTAPKLARE WONING - ZONNEPANELEN - 2 SLPK

 

Deze volledig gerenoveerde woning vinden we vlakbij de school Technicum en het mooie stadspark van Sint-Truiden. Zowel de Grote Markt, de winkelstraten en het station liggen op wandelafstand. Dit pand is volledig ingedeeld als woning en is ideaal voor investeerders, starters, ... Maar ook iemand die op zoek is naar een handelspand op een commerciële ligging is hier aan het goede adres.

 

Zowel de buitengevel als de volledige woning zelf werden helemaal in orde gezet, alles is up-to-date. De koper zal hier dus beschikken over een instapklaar geheel.

 

Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met de gashaard die voor een extra gezellige troef zorgt. Direct aanpalend is er de moderne keuken met voldoende kastruimte, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, .... Vanuit de keuken bereiken we de praktische was- en bergplaats en ook de nuttige en verzorgde kelder waar we nog heel wat bergruimte hebben.

 

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer met zowel ligbad als douche! Vanuit de nachthal kunnen we de geïsoleerde zolder bereiken, ook hier is er heel wat extra berging. Vanuit de nachthal kan je ook het terrasje bereiken.

 

Que energieverbruik scoort deze woning ook goed: er is overal dubbel glas, de zolder is geïsoleerd en de verwarming gebeurt elektrisch maar je wekt hier je eigen elektriciteit op met dank aan de 16 zonnepanelen. Leuk extraatje is dat deze zonnepanelen nog groenestroomcertificaten opleveren tot eind 2022!

 

Hebben we uw nieuwsgierigheid kunnen opwekken?

 

Bel snel voor een afspraak en we gaan samen een kijkje nemen!

011/74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20191028-0002212584-RES-1
EPC
:
377 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Zonnepanelen (Verwarming op elektriciteit)
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak (12 CM MW tss regelwerk)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Keuken
3.16m * 3.80m = 12.01 m²   tegels
Oven, keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak
Living
3.42m * 5.99m = 20.49 m²   tegels
Gashaard
Was/bergplaats
2.07m * 2.43m = 5.03 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, boiler
Tussenhal
0.99m * 2.38m = 2.36 m²   tegels
Installatie zonnepanelen, elektriciteitsmeter
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
1.01m * 3.37m = 3.40 m²   laminaat
Zolderluik
Badkamer 1
4.09m * 2.29m = 9.37 m²   laminaat
Ligbad, toilet, lavabo, douche
Slaapkamer 1
4.66m * 2.81m = 13.09 m²   laminaat
Slaapkamer 2
3.55m * 3.38m = 12 m²   laminaat
Terras
2.43m * 2.02m = 4.91 m²   plancher
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Bereikbaar via luik
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Volledig onderkelderd, waterverzachter
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat