Handelspand met woonst te SINT-TRUIDEN (3800)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 5.459
Adres
:
3800 SINT-TRUIDEN
Grondoppervlakte
:
150 m²
Voorgevel
:
5,4 m
Perceel breedte
:
5,4 m
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
Op aanvraag
Omschrijving

HANDELSGELIJKVLOERS + APP. + DUPLEX OP GROTE MARKT

 

Dit unieke en imposante pand is gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden. De recentelijk gerenoveerde Grote Markt is een van de grootste marktpleinen van het land en trekt vele bezoekers aan dankzij de verschillende winkels, gezellige terrasjes en verscheidene evenementen die hier doorgaan. Het betreft hier een commerciële toplocatie.

 

Het pand in kwestie is opgedeeld in drie eenheden, allen met een aparte ingang en bereikbaar met een lift:

 

- Het handelsgelijkvloers is goed voor bijna 100m² aan vloeroppervlakte. De ruimte wordt momenteel benut als brasserie/restaurant. In de kelderverdieping vinden we de professionele keuken met goederenlift naar het gelijkvloers, sanitaire ruimtes (M/V) en een vergaderzaal. Deze unieke vergaderzaal bevindt zich in een gewelfde kelder met authentieke gebinten.

 

- Een loft op de eerste verdieping die momenteel wordt gebruikt als bergruimte van de handelszaak. Deze eenheid beschikt over circa 100 m² aan woonoppervlakte en kan mits enkele aanpassingen perfect terug ingericht worden als loft.

EPC: 285 kWh / m² jaar

 

- Op de tweede en derde verdieping vinden we een prachtige duplex met een gigantisch terras van 36m². Deze duplex beschikt over een open keuken met Atag fornuis, vaatwasser en ontbijttoog. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de riante leefruimte die voorzien is van een parketvloer. Vanuit deze ruimte hebben we een uniek uitzicht op de Grote Markt. We nemen de trap naar de derde en hoogste verdieping, hier vinden we twee slaapkamers, een inloopdressing met maatkasten en een badkamer met ligbad
EPC: 835 kWh / m²jaar

 

Wegens privacyredenen worden er geen foto's of adres online geplaatst. Wenst u meer inlichtingen over deze unieke investeringsopportuniteit, neem dan contact op met Immo Haven op 011 74 30 60.

Energie certificaat
EPC No.20191023-0002210767-RES-1
EPC
:
285 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling Kelder(-1)
Vergaderzaal
6.58m * 4.36m = 28.69 m²   
Sanitaire ruimte
2.32m * 1.85m = 4.29 m²   
Mannentoilet
Sanitaire ruimte
3.04m * 2.85m = 8.66 m²   
Vrouwentoilet
Keuken
4.56m * 4.50m = 20.52 m²   
Professionele keuken
Berging / technische ruimte
2m * 3.50m = 7 m²   
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
7.32m * 1.87m = 13.69 m²   
Gemeenschap
Handelsgelijkvloers
18.40m * 4m = 73.60 m²   
Overdekt terras
7.79m * 1.90m = 14.80 m²   
Indeling Eerste verdieping
Stockageruimte
4.83m * 7.03m = 33.95 m²   
Momenteel stock - Badkamer en slaapkamer volgens plan
Hal
1.82m * 3.40m = 6.19 m²   
Gemeenschap
Hal
2.09m * 3.03m = 6.33 m²   
Stockageruimte
2.69m * 2.54m = 6.83 m²   
Momenteel stock - Keuken volgens plan
Toilet 1
2m * 1.80m = 3.60 m²   
Living
8.50m * 4.50m = 38.25 m²   
Indeling Tweede verdieping
Open keuken
19.46 m²   
(4,86m x 2,88m) + (2,37m x 2,31m)
Toilet 1
2.06m * 1.07m = 2.20 m²   
Hal
1.82m * 3.40m = 6.19 m²   
Gemeenschap
Living
5.32m * 7.73m = 41.12 m²   
Terras
5.34m * 6.80m = 36.31 m²   
Indeling Derde verdieping
Nachthal
2.05m * 5.66m = 11.60 m²   
Aansluiting wasmachine en droogkast
Badkamer 1
1.81m * 2.57m = 4.65 m²   
Ligbad, dubbele lavabo
Toilet 1
0.80m * 0.70m = 0.56 m²   
Dressingruimte
3.30m * 1m = 3.30 m²   
Maatkasten
Slaapkamer 1
2.04m * 3.37m = 6.87 m²   
Slaapkamer 2
2.88m * 4.07m = 11.72 m²   
Documenten