Woning te Geetbets (3450)

€ 335.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.071
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Tuinwijkstraat 71, 3450 Geetbets
Bewoonbare opp.
:
112 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
1441 m²
Bouwjaar
:
1995
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 335.000
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.071
Registratierechten
:
€ 23.450
Honorarium notaris
:
€ 2.498
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.022
Totale kosten
:
€ 26.472
Totale kostprijs
:
€ 361.472
Omschrijving

GERENOVEEERDE GELIJKVLOERSE WONING - 2SLPK – VOLLEDIG ONDERKELDERD !

 

In het gezellige Geetbets ter hoogte van de Tuinwijkstraat nummer 71 treffen we deze gelijkvloerse woning aan. We bevinden ons in een kindvriendelijke en residentiële buurt. Vlakbij bevindt zich het centrum met allerhande faciliteiten.

 

Deze open bebouwing werd gebouwd in 1995 en heeft een mooie grondoppervlakte van circa 14are ter beschikking met uitzicht op de velden. In 2019 onderging deze OB een grondige opknapbeurt, zo werd er een nieuwe en kwalitatieve keuken geplaatst van 'KEUKENS JONGEN', werd er een nieuwe badkamer gezet en de vloer werd overal vervangen door mooie tegel in rustieke tegelvloer.
Via de hal bereiken we elke kamer op het gelijkvloers. De ruime leefruimte met grote raampartij, vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle materialen dewelke ook toegang biedt tot het terras/tuin. Verder op de hal vinden we een verzorgde badkamer met toilet, berg/wasplaats en twee slaapkamers.

 

Groot pluspunt is de 158m² grote kelder dewelke opgedeeld is in verschillende ruimtes met onder andere een garage.

Tevens is de woning uitgerust met de hedendaagse voorzieningen: een regenwaterput van 3.000 liter, nieuwe gasketel, een conform keuringsverslag van de elektrische installatie en is de gevel, het dak en de vloer voorzien van isolatie.

 

Om het praktisch plaatje compleet te maken voorzag men overal degelijke, houten maatkasten!

 

De ruime tuin werd al omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ideaal voor het houden van huisdieren en/of spelende kinderen!

 

Zoekt u een ruime, gelijkvloerse woning op een mooi stuk grond? Contacteer ons voor een afspraak en kom de troeven ontdekken! Tel. 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20131203-0001437533-00000002-4
EPC
:
339 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (bj 2018)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak (Dakisolatie aanwezig )
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel (rolluiken)
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Internet
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
7 m²   tegels
geverfd. Inbouwkast (2,51m x 2,64m + 0,50m²)
Living
5.90m * 4.18m = 24.66 m²   tegels
geverfd. Tv-aansluiting. Schuifraam naar de tuin.
Keuken
4.99m * 4.18m = 20.86 m²   tegels
geverfd. Aanbouwkasten, spoelbak, microgolfoven, dampkap, kookvuur, koelkast. Schuifraam + deur naar de tuin.
Nachthal
9.54 m²   tegels
geverfd. (3m x 1,65m + 1,10m x 2,64m + 1,95m x 1,10m)
Berging
6.34 m²   tegels
betegeld.(1,30m x 0,90m + 1,91m x 2,64m)
Slaapkamer 1
4m * 3.88m = 15.52 m²   tegels
geverfd, inbouwkast
Eetkamer
   
In de keuken.
Badkamer 1
3.88m * 3.05m = 11.83 m²   tegels
Geverfd, inloopdouche, toilet, aansluiting wasmachine
Toilet 1
1.45m * 1.10m = 1.60 m²   tegels
betegeld, toilet + handwasbakje.
Terras
   
Beklinkerd.
Slaapkamer 2
3.88m * 3.75m = 15.55 m²   tegels
geverfd.
Indeling Kelder(-1)
Kelder
113 m²   
Opgedeeld in meerdere ruimtes.
Garage
10.99m * 4.16m = 45.72 m²   
Ruimte voor 2 wagens, automatische poort! Elektriciteit + watermeter
cvruimte
   
In de kelder.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat