Woning te ALKEN (3570)

€ 275.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 803
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hulzenveldstraat 22, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
827 m²
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1970
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 275.000
Omschrijving

RUIME OB - 5SLPKS - IN EEN DOODLOPENDE STRAAT

 

Op de Hulzenveldstraat in Alken ter hoogte van nummer 22 vinden we deze charmante woning terug. Op enkele ogenblikken kan men de N80 bereiken waardoor je snel in zowel Hasselt als Sint-Truiden bent.

Ook winkels en zelfs het station in Alken zijn van hieruit vlot en snel bereikbaar, doch zorgt de doodlopende straat met zicht op de omringende weides voor de nodige rust.

 

Deze goed onderhouden open bebouwing uit 1970 werd degelijk gebouwd met kwalitatieve materialen, doch vraagt het interieur her en der wat hedendaagse opfrissing en renovatie.

De woning is te bereiken via de voortuin en is bovendien ook voorzien van een oprit dewelke uitgeeft op een inpandige garage met automatische poort.

 

De 188m² aan bewoonbare oppervlakte is opgedeeld in een gelijkvloerse en eerste verdieping en omvat een ruime inkomhal met vestiaire,een  tussenhal, een living  waar de houtkachel zorgt voor de nodige gezelligheid, een keuken, een apart toilet en een badkamer.

Men heeft op dit verdiep drie slaapkamers en op de eerste verdieping zijn er nog 2 extra zolderkamers/slaapkamers voorhanden. Ideaal voor een groot gezin of iemand die op zoek is naar een extra hobbykamer, bureel en/of vrijberoep.

 

Tot rust komen na een lange werkdag kan in de knappe tuin met uitzicht op groen dewelke ook volledig omheind is.

 

Na het uitvoeren van bijkomende (renovatie)werken beschik je ongetwijfeld over een charmante woonst op een tof perceel.

 

Bent u geïnteresseerd in deze degelijke woning? Aarzel dan niet en contacteer ons! Tel. 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20200129-0002242142-RES-1
EPC
:
516 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (gasaansluiting aanwezig, mazouttank rechts opzij)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak (4cm isolatie tegen dak en zijwanden)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel (1 is dubbel beglazing (keuken))
Raamkozijn
:
alu
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
5.72m * 2.16m = 12.36 m²   tegels
Behangen, houten tap, toilet
vestiaire
1.10m * 2.27m = 2.50 m²   tegels
Keuken
4.20m * 3.96m = 16.63 m²   tegels
oven, elektrisch kookplaat, dampkap, enkele spoelbak met afdruiprek, ingebouwde frigo
Slaapkamer/hobbyruimte/vrijberoep
3m * 4.10m = 12.30 m²   tegels
Behangen, aansluiting water, watermeter
Toilet 1
1m * 1.50m = 1.50 m²   tegels
apart toilet
Nachthal
0.88m * 3.18m = 2.80 m²   tegels
Behangen
Slaapkamer 2
4m * 3.90m = 15.60 m²   laminaat
Behangen
Slaapkamer 1
3.95m * 3.80m = 15.01 m²   laminaat
Behangen
Living
6m * 5.28m = 31.68 m²   tegels
Behangen, schouwmantel, tv-aansluiting, airco,....
Inpandige garage
5.53m * 4.67m = 25.83 m²   
aansluiting wasmachine , auto. poort, regenwaterput/pomp aangesloten op een kraan
Badkamer 1
4.50 m²   tegels
Bad met douchekraan, lavabo met kolomkast(en) en spiegel
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
10 m²   vinyl
Toegang tot de twee zolder/slaapkamers, bergzolder
Zolderkamer/slaapkamer
5.30m * 3.33m = 17.65 m²   vinyl
Velux
Zolderkamer/slaapkamer
3.77m * 5.33m = 20.09 m²   vinyl
Velux
Zolderkamer
5 m²   
Bergzolder
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat