Rijwoning te Sint-Truiden (3800)

€ 150.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 550
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Rijschoolstraat 88, 3800 Sint-Truiden
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Woongedeelte
:
13 m²
Grondoppervlakte
:
50 m²
Voorgevel
:
5,1 m
Perceel breedte
:
5,1 m
Bouwjaar
:
1899
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 150.000
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 550
Registratierechten
:
€ 4.200
Honorarium notaris
:
€ 1.879
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.273
Totale kosten
:
€ 6.473
Totale kostprijs
:
€ 156.473
Omschrijving

RIJWONING IN STADSCENTRUM - IDEAAL INVESTERINGSPAND

 

Deze rijwoning is gelegen in de Rijschoolstraat, midden in het stadscentrum van Sint-Truiden. Deze locatie is ideaal indien u op zoek bent naar een pand van waaruit alles op wandelafstand ligt, het station, zwembad, winkels, eetgelegenheden, ... liggen werkelijk allemaal vlakbij.

 

Deze rijwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een open keuken en eetplaats en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime kamer van 32 m², dewelke dienst zou kunnen doen als leefruimte of slaapkamer en hier is ook een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een doucheruimte en over twee slaapkamers, elk voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaat.

 

De elektriciteit is volledig conform is tot 2038. Tevens is er reeds een HR-verwarmingsketel op aardgas geplaatst, werd het dak geïsoleerd en werd de enkele beglazing vervangen door dubbel glas.

 

Het geheel werd recentelijk nog volledig opnieuw geverfd, waardoor de nieuwe bewoners hier kunnen genieten van een instapklare woning.

 

Dit pand leent zich perfect als investeringsvastgoed, maar ook indien u op zoek bent naar uw (eerste) eigen woning, is dit misschien wel wat u zoekt.

 

Kom gerust een kijkje nemen. Bel ons op 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.201903190002044647-RES-2
EPC
:
336 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas (Niet condenserend HR+)
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling Gelijkvloers
Living
3.10m * 4.20m = 13.03 m²   tegels
Keuken
3.50m * 2.61m = 11.35 m²   tegels
Spoelbak + druiprekje, keramische kookplaat (4 bekken)
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
1.37m * 2.61m = 3.57 m²   laminaat
Indeling Tweede verdieping
Badkamer 1
2.90m * 1.32m = 3.83 m²   vinyl
Douche, lavabo
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4.09m * 7.73m = 31.61 m²   laminaat
Sierschoorsteenmantel
Indeling Gelijkvloers
Toilet 1
0.80m * 1.27m = 1.02 m²   tegels
Staand toilet
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 2
3.81m * 3.53m = 13.45 m²   laminaat
Indeling Eerste verdieping
Toilet 2
1.33m * 0.90m = 1.19 m²   tegels
(Staand toilet
Indeling Gelijkvloers
Hal/ toilet
1.24m * 1.71m = 2.12 m²   vinyl
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 3
4.18m * 2.87m = 12.01 m²   laminaat
Nachthal
1m * 3.40m = 3.40 m²   laminaat
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat