Woning te DIEPENBEEK (3590)

€ 289.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wijkstraat 30, 3590 DIEPENBEEK
Bewoonbare opp.
:
223 m²
Grondoppervlakte
:
657 m²
Bouwjaar
:
1939
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 289.000
Omschrijving

GERENOVEERDE WONING MET EEN CENTRALE LIGGING EN GEZELLIGE TUIN

 

Deze HOB met karakter en uitstraling vinden we terug op de Wijkstraat 30 te Diepenbeek. We bevinden ons hier op een zeer centrale ligging pal in het centrum van Diepenbeek met al zijn voorzieningen, zoals scholen, frituur, station, voetbalveld,... zijn allemaal in de onmiddellijke omgeving.

Op nog geen 3km hiervandaan vinden we het wandelgebied "De Dijken", het centrum van Hasselt is dan weer op slechts 8km te vinden, bovendien is de verbindingsweg Kortessem-Genk vlakbij.

 

Deze woonst biedt dankzij haar 223m² aan bewoonbare oppervlakte tal van mogelijkheden aan de nieuwe eigenaars. Bovendien is nog extra (hobby)kamer voorzien, ideaal voor mensen wat op zoek zijn naar een extra ruimte.

 

Het pand dateert van 19 maar onderging al een totaalrenovatie waardoor het vandaag de dag een knappe woonst geworden is. Zo werd de ramen vervangen en het interieur werd in een hedendaags jasje gestoken.

Men kan hier zalig vertoeven in de sfeervolle leefruimte met aanpalende eiken keuken met bijhorende bergplaats.

Verder is er op de gelijkvloerse verdieping ook nog een handige wasplaats, cv-ruimte, vernieuwde badkamer met toilet en een garage met extraatjes.

 

Via de trap bereiken we de eerste en tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers terug te vinden, allen netjes uitgerust met het nodige licht en comfort.

 

De wagen kan veilig opgeborgen worden in de garage of zijn er meerdere staanplaatsen op de oprit ter beschikking.

 

Het perceel is 6a 57ca groot en volledig omheind waardoor u kan genieten van alle privacy.

Het aangelegd terras en de idyllische tuin met tuinhuis, tuinberging/garage (met handige toegang langs achteren) en vele leuke plekjes met tal van groen maken het plaatje compleet.

 

Leuk weetje: de elektrische keuring is conform tot 2045 !

 

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging aan deze unieke en instapklare woning! tel. 011/74.30.60.

 

 

Energie certificaat
EPC No.20210211-0002372449-RES-1
EPC
:
404 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (BJ 2007)
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: JA)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (hout - pvc - metaal)
Indeling Gelijkvloers
Keuken
4.13m * 3.74m = 15.45 m²   tegels
Aanbouwkasten met toestellen: voorraadberging
Zit-en eetplaats
3.65m * 3.20m = 11.68 m²   laminaat
Zit- en eetplaats
5m * 3.30m = 16.50 m²   laminaat
Tv-aansluiting, lam/verf
Trappenhal
2.35m * 1.56m = 3.67 m²   tegels
Trap met kast
Sas/tussenhal
3.66m * 1.50m = 5.49 m²   tegels
Geverfd
Sas/tussenhal
1.22m * 0.88m = 1.07 m²   
Badkamer 1
2.40m * 1.70m = 4.08 m²   tegels
Betegeld, ligbad met douche en lavabo met kolomkast, toilet, toegang tot cv-ruimte
CV-ruimte/berging
2.50 m²   
stookolieketel, elek. boiler
Indeling Kelder(-1)
Voorraadruimte
4.76m * 3.60m = 17.14 m²   
Watermeter
Indeling Gelijkvloers
Was-bergplaats
5m * 3.85m = 19.25 m²   tegels
Aansluiting wasdmachine, uitgietbak, bergruimte,...
Toilet 2
   
Via de garage
Garage
9.26m * 3.35m = 31.02 m²   
Ruimte voor de wagen + zitplaats, toegang tot de tuin
Hobbyruimte
4.34m * 3.60m = 15.62 m²   
Ruimte voor een bijberoep of hobbyruimte, bureel, ...
Stallingen/berging
   
Meerdere stallingen
Garage 2
18 m²   
Carport/garage: achteraan op het perceel: toegang via een achterliggende weg
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3 m²   
Auto. zonnewering. Geverfd, trap uit hout + naar verdieping 2.
Slaapkamer 1
5.30m * 3.30m = 17.49 m²   laminaat
Geverfd, dressingkast
Slaapkamer 2
3.62m * 3.16m = 11.44 m²   parket
Ingericht als bureel. Geverfd.
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 3
29 m²   parket
Isolatie: JA. Geverfd, velux met auto. zonnewering, airco,...
Nachthal
1.50 m²   
Toegang tot de zolderkamer
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat