Eengezinswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 259.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 586
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Luikersteenweg 464, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Grondoppervlakte
:
990 m²
Bouwjaar
:
1949
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden

 

Deze instapklare woning is gelegen in Sint-Truiden, Engelmanshoven. De woning biedt een ideale bereikbaarheid richting Sint-Truiden, Heers, Luik enzovoort. Winkels en scholen liggen op fietsafstand.

 

De woning dateert uit 1949 maar onderging reeds een grote renovatie. Zo werd het sanitair en de elektriciteit volledig vernieuwd en conform gekeurd, beschikt de woning over hoogrendementsglas en zijn de keuken en badkamers helemaal geïnstalleerd. Mits een kleine opfrisbeurt, maakt u hier helemaal uw eigen thuis van. De woning biedt 175m2 aan bewoonbare oppervlakte zonder kelder en zolder. Op de zolderverdieping kan eventueel nog uitgebreid worden.

 

De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een inkomhal, een living, een bureel of slaapkamer, een grote geïnstalleerde keuken, een badkamer, een toilet, wasplaats en dubbele garage.

Op het eerste verdiep vinden we, een nachthal, 3 slaapkamers en een douchekamer met apart toilet.

 

De tuin is volledig omheind, voorzien van een poort vooraan en er is tal van parkeerruimte. Zelfs voor een grote vrachtwagen werd een parkeerruimte ingericht.

 

Deze woning iets voor u? Contacteer ons snel 011 74 30 60 en maak een afspraak!

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20171103-0002007507-1
EPC
:
469 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (radiatoren - Buderus Logano G124)
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel (deels rolluiken)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.98m * 2.03m = 8.08 m²   
Living
3.83m * 8.08m = 30.95 m²   
Bureau
3.95m * 3.30m = 13.03 m²   
Keuken
3.54m * 3.53m = 12.50 m²   
Afwasmachine, spoelbak, 2 x keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap
Badkamer 1
2.82m * 2.39m = 1.10 m²   
Bad, douche, dubbele lavabo
Berging
2.86m * 2.89m = 8.27 m²   
Aansluitingen wasmachine, droogkast voorzien op hoogte, amerikaanse koelkast
Toilet 1
1.69m * 0.90m = 1.52 m²   
Garage
5.51m * 8.17m = 45.02 m²   
Dubbele garage
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
2.01m * 4m = 8.04 m²   
Slaapkamer 1
2.92m * 3.28m = 9.58 m²   
Badkamer 2
1.32m * 3.17m = 4.18 m²   
Douche, lavabo, toilet
Slaapkamer 2
3.91m * 3.99m = 15.60 m²   
Slaapkamer 3
3.99m * 3.95m = 15.76 m²   
Indeling Zolder
Zolder
6.37m * 4.40m = 28.03 m²   
Indeling Kelder(-1)
Kelder
6.01m * 3.96m = 26.44 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat