Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 499.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 850
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Steenbergstraat 9, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
316 m²
Grondoppervlakte
:
649 m²
Bouwjaar
:
2014
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Omschrijving

RECENTE PASTORIJWONING - 316M² BEW.OPP.- INCL. INGERICHTE STUDIO & WOONST !

 

We treffen deze prachtige woning langs de Steenbergstraat 9 te Velm (Sint-Truiden) aan. In 2014 met zeer veel zorg en liefde opgebouwd en uitgerust met de duurzaamste materialen voldoet deze woning aan al het nodige comfort en energienormen.

Men ligt vlakbij het gezellige centrum van Sint-Truiden - Gingelom en Landen met al haar faciliteiten.

 

Men beschikt over een ruime L-vormige leefruimte met en zicht op de tuin dankzij de vele raampartij. De ruimte vloeit prachtig over naar de knappe keuken en aanpalende bureel/hobbykamer.

Bij deze staat men nooit alleen te kokerrellen en behoudt men ten allen tijde het contact met familie en/of gasten.

De landelijke keuken heeft een prachtig kookeiland en is volledig uitgerust met tal van bergkasten en alle nodige toestellen. Verder vinden we een grote berg-/wasplaats en een inkomhal met vestiaire en een gastentoilet.

 

De prachtige trap leidt ons naar de riante nachthal met toilet. Voorts herbergt deze drie mooie slaapkamers, elk van aanzienlijke grootte, en een berging/dressing en maar liefst twee badkamers waar men vast en zeker graag zal vertoeven.

Ze zijn voorzien van alle comfort, zoals een bad, douche, lavabo's en een toilet.

Een verdiep hoger werd de volledige zolder ingericht als studio met een zit- en slaapruimte en een derde badkamer. De kelderverdieping van circa 95m² is volledig afgewerkt als woonst en toegankelijk via een buitentrap. Ideaal voor een inwonend familielid!

 

De woning werd gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel van circa 6,5are. De tuin werd omheind, aangelegd met een (deels overdekt) terras uit blauwe hardsteen, perkjes en een gedeelte met gras.

 

Hebben wij je interesse gewekt en wil je graag een kijkje komen nemen in deze sfeervolle villa in pastorijstijl?

Contacteer ons op 011 74 30 60 of mail naar info@immohaven.be.

 

Energie certificaat
EPC No.71053-G-2012/00279/EP05208/A001/D01/SD001
EPC
:
115,57 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (vj 2014)
Type dak
:
Zadeldak (Geïsoleerd 18CM (MW) + vloer/gevelisolatie (JA))
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Kelder(-1)
Studio 1
95 m²   
Ingericht als studion via een trap naast het huis. Tegels, open keuken met alle toestellen (combi-oven, koelkast, diepvries, inductie kookvuur, vaatwasser, dubbele spoelbak), bergruimte, toilet en een badkamer met lavabo, ligbad, inloopdouche, twee slaapkamers met tegels, aparte toegang via een trap (buiten)
Indeling Gelijkvloers
Bureau
4.36m * 3.41m = 14.87 m²   tegels
Terras
4.36m * 4.75m = 20.71 m²   tegels
Overdekte terrasn zonnewering
Keuken
4.80m * 3.80m = 18.24 m²   tegels
SMEG: oven en kookvuur, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Inbouwkasten
Leefruimte
7.91m * 4.88m = 38.60 m²   tegels
Tv-aansluiting, vliegenraam, toegang tot het overdekte terras,..
Inkomhal
4.12m * 3.33m = 13.72 m²   tegels
Trap naar de verdieiping, vestiaire en toilet
Toilet 1
1.47m * 0.89m = 1.31 m²   tegels
Vestiaire/opbergkast
1.77m * 0.89m = 1.58 m²   
Berging
3.33m * 1.80m = 5.99 m²   tegels
Washok
2.97m * 2.83m = 8.41 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, bergkast
Indeling Eerste verdieping
Overloop
10.11 m²   tegels
Slaapkamer 1
4.83m * 2.98m = 14.39 m²   tegels
Aansluiting TV, aansluitende badkamer
Slaapkamer 2
4.80m * 3.65m = 17.52 m²   tegels
Aansluiting TV
Slaapkamer 3
4m * 2.90m = 11.60 m²   tegels
Aansluiting TV, aansluitend bureau/dressingruimte
Berging
3.33m * 1.80m = 5.99 m²   
Indeling Tweede verdieping
Zolderkamer
43 m²   laminaat
Grote ruimte: Aansluiting TV, badkamer en cv-ruimte, ventilatiesysteem D, 18CM MW
Badkamer 3
   tegels
Lavabo met hoekbad en hangtoilet
Cv-ruimte
   
Indeling Kelder(-1)
   
regenwaterput: 18000L
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
3.09m * 2.37m = 7.32 m²   tegels
Lavabo (2), kolomkast, kranen, douche en bad. Toilet
Badkamer 2
3.09m * 2.38m = 7.35 m²   tegels
Lavabo, ligbad, douche en toilet
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat