Woning te LANDEN (3400)

€ 185.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 693
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Lindestraat 3, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
134 m²
Bouwjaar
:
1964
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 185.000
Omschrijving

OP TE KNAPPEN HOB TE ATTENHOVEN

 

Net buiten het centrum van Landen (Attenhoven) vinden we in de Lindestraat 3 deze charme woning terug. Het centrum met al haar voorzieningen is vlakbij gelegen, zoals het station, winkels, scholen, etc...

 

De woning zelf dateert van 1964 en kan een opfrisbeurt gebruiken, doch is het een tof  investeringspand of starterswoning. De ramen werden reeds aangepast naar dubbele beglazing.

 

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, L-vormige leefruimte, keuken, badkamer, toilet, wasplaats en buitenberging.

De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers en een bergruimte.

 

De zolderverdieping loopt over de volledige oppervlakte van de woning en is bereikbaar via een zolderluik dus hier kan je het woonvolume nog uitbreiden indien nodig.

 

De woning schikt over een aangenaam terras met een onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. De oprit/garage is slechts gedeeltelijk eigendom.

 

Bent u geïnteresseerd in dit pand? Aarzel dan niet en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! Tel. 011/74.30.60.

 

Energie certificaat
EPC No.20201002-0002322661-RES-1
EPC
:
489 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (niet cond.)
Type dak
:
Zadeldak (plat dak voorzien van isolatie)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (2017 (1 enkel-hout))
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.72m * 1.80m = 6.70 m²   tegels
Berging
15 m²   tegels
Veranda
5.27m * 3.10m = 16.34 m²   tegels
Leefruimte
37.27 m²   tegels
Tv-aansluiting, sierhaard, rolluiken elek.
Keuken
4m * 3.04m = 12.16 m²   tegels
Aanbouwkasten met basic toestellen: keramisch vuur, dampkap, combi-oven, koelkast. Spoelbak met kraan
Badkamer 1
3.35m * 1.34m = 4.49 m²   tegels
Enkele lavabo, toilet, ligbad en aansluiting wasmachine
Buitenberging
5.60 m²   tegels
Toilet 1
1.24m * 0.88m = 1.09 m²   tegels
Indeling Kelder(-1)
Kelder
3.67m * 1.60m = 5.87 m²   tegels
Stookkamer
3.54m * 3.70m = 13.10 m²   tegels
Mazoutketel
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3.80m * 1.80m = 6.84 m²   laminaat
Slaapkamer 1
4m * 3.64m = 14.56 m²   laminaat
Slaapkamer 2
4m * 3.04m = 12.16 m²   laminaat
Slaapkamer 3
2.90m * 2.40m = 6.96 m²   laminaat
Berging
1.80m * 1.70m = 3.06 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat