Eengezinswoning te GINGELOM (3890)

€ 190.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 451
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Borlostraat 2, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
374 m²
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 190.000
Omschrijving

DEGELIJKE HOB MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS

 

In het mooie Haspengouwse landschap, ter hoogte van de Borlostraat 2 ligt deze charmante woning. Trekpleisters, zijn de vele wandel- en fietspaden tussen de velden en boomgaarden.

Het centrum van Sint-Truiden en Heers zijn ook snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de bus. In de omgeving ligt een supermarkt en de autosnelweg E40 ligt niet veraf.

 

Deze charmante HOB werd gebouwd in 1960 en heeft een romantische uitstraling. Het huis is reeds voorzien van vensters met dubbele beglazing en mits verdere opfriswerken heeft men een prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 100m² ter beschikking.

 

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot een apart toilet en een ruime leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de nodige materialen voor het bereiden van een lekkere maaltijd.

De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en een douche.

 

Als kers op de taart is er ook nog een zolderverdieping (met geïsoleerde dak) en een kelderberging. Bovendien is er nog extra stockage voorzien in de tuinberging.

 

In de achtertuin met aangelegd terras kan men na een vermoeiende dag uitblazen.

 

Dit pand is tevens ook zeer geschikt als investering daar het pand tot op heden verhuurd is.

 

Wilt u graag meer weten over deze woning of bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons op het nummer 011 74 30 60.

 

 

Energie certificaat
EPC No.20110913-0000918635-00000010-3
EPC
:
527 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (bj 2012)
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (Rolluiken)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.21m * 1.08m = 3.47 m²   tegels
Toilet 1
1.47m * 0.99m = 1.46 m²   tegels
Apart toilet met handwasbakje
Leefruimte
8.16m * 3.95m = 32.23 m²   tegels
Keuken
4.01m * 1.96m = 7.86 m²   tegels
Ingebouwde koelkast, gasvuur met 4 bekken, dampkap, oven, dubbele spoelbak
Buitenberging
4.39m * 2.61m = 11.46 m²   tegels
Mazoutton
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
2.97m * 2.94m = 8.73 m²   tegels
Ligbad, douche, lavabomeubel met dubbele wasbak, toilet
Nachthal
4.98m * 1.97m = 9.81 m²   vasttapijt
Aansluiting wasmachine
Slaapkamer 1
4m * 3.14m = 12.56 m²   vinyl
inbouwkasten
Slaapkamer 2
4.02m * 3.91m = 15.72 m²   vinyl
Indeling Kelder(-1)
Kelder
4.03m * 1.93m = 7.78 m²   
Waterverzachter, stookolieketel
Indeling Zolder
Zolder
   
Toegankelijk via zolderluik
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat