Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 199.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 699
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Festraetsstraat 14, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
132 m²
Grondoppervlakte
:
137 m²
Bouwjaar
:
1930
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Omschrijving

CHARMEWONING NET BUITEN HET STADSCENTRUM!

 

Net buiten het stadscentrum van Sint-Truiden vinden we op de Festraetsstraat 14 deze charmante woning. Deze ligging is ideaal voor wie een woning zoekt met een goede verbinding naar omliggende steden maar toch rustig wil wonen, in deze straat komt enkel plaatselijk verkeer.

Ook openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand.

 

De woning werd in de jaren 30 gebouwd en door de jaren heen deels gerenoveerd. De verwarming is reeds op aardgas (ketel bj 2020) en er is deels dubbele beglazing aanwezig, ... Je zal hier als nieuwe eigenaar, na verdere werken, over een leuke woonst met onderhoudsvriendelijk tuintje beschikken.

 

Op het gelijkvloers is er een inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met keuken. De keuken is voorzien van gasvuur met dampkap en twee spoelbakken. Ze geeft rechtstreeks uit op de onderhoudsvriendelijke stadstuin met aangelegd terras en tuinhuis.

Verder vinden we nog een berging, een badkamer met ligbad, lavabo en een toilet terug.

 

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en is er reeds een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping. Hier treffen we nog een hal, cv-ruimte en de derde slaapkamer met airco aan.

 

Wenst u vrijblijvend een bezichtiging aan deze leuke woning? Bel Immo Haven voor een afspraak op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20200910-0002313916-RES-1
EPC
:
318 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (bj 2020 (condenserende ketel))
Type dak
:
Zadeldak (Geen isolatie)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (deels enkel)
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
9.25 m²   tegels
(4.76m x 1.40m + 3.12m x 0.83m)
Living
7.64m * 3.83m = 29.26 m²   tegels
Schouwmantel, airco, tv-aansluiting
Keuken
5.20m * 3.08m = 16.02 m²   tegels
Aanbouwkasten, gasvuur met dampkap, 2 spoelbakken
Berging
1.76m * 1.03m = 1.81 m²   tegels
Badkamer 1
2.50m * 1.66m = 4.15 m²   tegels
Ligbad, lavebo met kraan, toilet
Sas/tussenhal
1.80m * 1.21m = 2.18 m²   tegels
Indeling Kelder(-1)
Kelder
3.49m * 2.10m = 7.33 m²   tegels
Voorraadkelder
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
1.67m * 1.53m = 2.56 m²   tapijttegels
Slaapkamer 1
3.68m * 3.57m = 13.14 m²   tapijttegels
Rolluiken
Slaapkamer 2
5.05m * 3.70m = 18.68 m²   tapijttegels
Toegang tot klein balkon
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
1.54m * 1.40m = 2.16 m²   tapijttegels
Slaapkamer 3
5.17m * 3.31m = 17.11 m²   tapijttegels
Airco
CV-ruimte/berging
3.48m * 2.33m = 8.11 m²   vinyl
Indeling Tuinniveau
Terras
5.06m * 2.51m = 12.70 m²   
& stukje gras en tuinhuis
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat