Opbrengsteigendom te ZOUTLEEUW (3440)

€ 340.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 2.069
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Vleesstraat 2, 3440 ZOUTLEEUW
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 340.000
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSGELIJKVLOERS EN 3 APPARTEMENTEN

 

Midden in het gezellige centrum van Zoutleeuw vinden we dit investeringspand. Het betreft een zeer centrale en commerciële ligging met vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,...

 

De nieuwe eigenaar zal hier beschikken over maar liefst 3 appartementen en een handelsgelijkvloers. Momenteel is alles verhuurd waardoor je meteen van een zeer mooie huuropbrengst kan genieten.

 

De appartementen kregen in 2019 reeds een opfrisbeurt waar tevens alle beglazing reeds vervangen werd in dubbele beglazing.

 

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we enerzijds het handelspand terug en anderzijds een appartement met 1 slaapkamer, een leefruimte, badkamer en volledig geïnstalleerde keuken.

De eerste verdieping herbergt een appartement met 2 slaapkamers, een leefruimte, een terras, een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer.

Nog een verdieping hoger vinden we een appartement met één slaapkamer, een terras, een badkamer en een volledig geïnstalleerde keuken.

 

De appartementen beschikken over de volgende EPC-waardes:

285kWh/m² voor het appartement op de gelijkvloerse verdieping

218 kWh/m² voor het appartement op de eerste verdieping

854 kWh/m² voor het appartement op de tweede verdieping

Het EPC-attest voor het handelspand is in aanvraag.

 

Parkeerplaats is er voldoende op het kerkpleintje gelegen voor de deur.

 

Wenst u meer informatie over deze interessante investeringsopportuniteit, neem dan zeker vrijblijvend contact op met Immo Haven via 011/74.30.60.

 

Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Handelsgelijkvloers
7.77m * 3.90m = 30.30 m²   tegels
Met toilet en opbergruimte
Toilet 1
1.03m * 0.84m = 0.87 m²   tegels
Apart toilet met handwasbakje
Leefruimte
4.98m * 3.55m = 17.68 m²   tegels
Keuken
5.24m * 3.22m = 16.87 m²   tegels
Ingebouwde frigo, dampkap, gasvuur, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde koffiezet
Gemeenschappelijke inkomhal
3.82m * 1.33m = 5.08 m²   tegels
Badkamer 1
1.68m * 1.26m = 2.12 m²   tegels
Inloopdouche, lavabomeubel met 1 wasbak
Nachthal
1.81m * 1.58m = 2.86 m²   tegels
Slaapkamer 1
3.90m * 2.90m = 11.31 m²   tegels
Was-bergplaats
1.49m * 1.25m = 1.86 m²   tegels
Aansluiting wasmachine
Indeling Eerste verdieping
Leefruimte
30.84 m²   tegels
(7,09m x 3,98m + 1,66m x 1,59m)
Keuken
4.15m * 3.04m = 12.62 m²   tegels
Ingebouwde koelkast, gasvuur, dampkap, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwasmachine
Badkamer 1
2.65m * 1.66m = 4.40 m²   tegels
Bad, lavabomeubel met 1 wasbak, toilet
Slaapkamer 1
3.88m * 3.68m = 14.28 m²   tegels
Slaapkamer 2
3.71m * 3.51m = 13.02 m²   tegels
Was/bergruimte
2.29m * 1.55m = 3.55 m²   tegels
Aansluiting wasmachine
Terras
3.99m * 2.47m = 9.86 m²   
Indeling Tweede verdieping
Toilet 1
1.53m * 0.90m = 1.38 m²   tegels
Apart toilet met handwasbakje
Leefruimte
13.29 m²   tegels
(3,68m x 1,39m + 4,31m x 1,90m)
Keuken
3.97m * 2.57m = 10.20 m²   tegels
Ingebouwde koelkast, gasvuur, dampkap, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwasmachine
Terras
3.63m * 1.95m = 7.08 m²   
Was-bergplaats
1.84m * 1.54m = 2.83 m²   tegels
Aansluiting wasmachine
Badkamer 1
3.96m * 2.81m = 11.13 m²   tegels
Ligbad, douche, 1 wasbak
Nachthal
1.52m * 1.02m = 1.55 m²   tegels
Slaapkamer 1
4.01m * 3.99m = 16 m²   tegels
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat