Woning te SINT-LAMBRECHTS-HERK (3500)

€ 439.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.859
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
4
Adres
:
Gravin de Stembierstraat 32, 3500 SINT-LAMBRECHTS-HERK
Bewoonbare opp.
:
141 m²
Bouwjaar
:
1975
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Financiële Info
Prijs
:
€ 439.000
Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE OB MET VERASSEND VEEL OPSLAGRUIMTES!

 

In Sint-Lambrechts-Herk, deelgemeente van de stad Hasselt, vinden we op de Gravin de Stambierstraat 32 deze open bebouwing terug. We kunnen hier werkelijk spreken van een toplocatie: je bent op geen tijd in het centrum van Hasselt maar toch is de woning zeer rustig gelegen.

 

De woning werd gebouwd in 1975 maar werd in 2020 volledig gerenoveerd. Werkelijk alles werd vernieuwd met een nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe vloeren, er werden zonnepanelen geplaatst,... Kortom de nieuwe eigenaar kan genieten van een zeer ruime woning in een vernieuwd jasje.

 

Deze open bebouwing beschikt over een ruime leefruimte met een gezellige gashaard en grote raampartijen. Aanpalend de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen voor het bereiden van elke heerlijke maaltijd. Via de nachthal kunnen we de 3 ruime slaapkamers bereiken dewelke allemaal voorzien zijn van inbouwkasten.  Verder is er op de gelijkvloerse verdieping ook nog een badkamer, een wasplaats en een apart toilet.

 

Een groot pluspunt is dat dit pand volledig onderkelderd is en opgedeeld in meerdere ruimtes waardoor het een zeer interessante woonst is voor een zelfstandige activiteit of voor iemand met nood aan veel bergruimte. In de kelderverdieping vinden we 2 garages en 3 aparte bergruimtes. Bovendien zijn er achterliggend de woning ook nog eens 2 garages met geautomatiseerde sectionaalpoort.

 

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar er nog extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.

 

Tot rust komen na een lange werkdag kan op het terras met zonneluifel met uitzicht op groen. Bovendien is er ook een zonneterras.

 

Bent u geïnteresseerd in deze topper? Aarzel dan niet en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Tel. 011/74.30.60.

 

 

Energie certificaat
EPC No.20201106-0002336027-RES-1
EPC
:
220 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak (60mm PUR tussen regelwerk)
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
10.53 m²   tegels
(4,40m x 1,97m + 1,67m x 1,12m)
Toilet 1
1.66m * 0.84m = 1.39 m²   tegels
Apart toilet met handwasbakje
Eetkamer
4.30m * 4.19m = 18.02 m²   tegels
Airco
Living
6.03m * 4.08m = 24.60 m²   tegels
Gaskachel
Keuken
4.17m * 4.11m = 17.14 m²   tegels
Ingebouwde koelkast, keramisch kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, zonnescherm
Badkamer 1
3.33m * 1.95m = 6.49 m²   tegels
Inloopdouche, lavabomeubel met dubbele wasbak, toilet
Nachthal
4.13m * 1.09m = 4.50 m²   laminaat
Slaapkamer 1
4.69m * 3.69m = 17.31 m²   laminaat
Inbouwkast
Slaapkamer 2
3.51m * 3.10m = 10.88 m²   laminaat
Inbouwkasten
Slaapkamer 3
4.69m * 3.39m = 15.90 m²   laminaat
Inbouwkast
Hal
2.73m * 2.17m = 5.92 m²   tegels
Was-bergplaats
2.92m * 2.70m = 7.88 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, uitgietbak
Terras
7.58m * 2.12m = 16.07 m²   
Zonneluifel
Indeling Kelder(-1)
Kelder
95.39 m²   
Volledig onderkelderd en opgesplitst in meerdere ruimtes
Garage
6.28m * 3.22m = 20.22 m²   
Inpandige garage met automatische poort
Garage
10.52m * 4.19m = 44.08 m²   
Inpandige garage met automatische poort, uitgietbak
Indeling Tuinniveau
Garage
5.69m * 2.87m = 16.33 m²   
Met automatische poort
Garage
6.06m * 5.63m = 34.12 m²   
Met automatische poort
Tuinberging
3.56m * 2.22m = 7.90 m²   
Indeling Zolder
Zolder
82.06 m²   
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden dankzij de vaste trap
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat