Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 259.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 617
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Begaardenbosstraat 46, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
114 m²
Grondoppervlakte
:
451 m²
Bouwjaar
:
1995
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE HOB - 3 SLKS

 

We vinden deze halfopen bebouwing terug in de Begaardenbosstraat te St-Truiden. We kunnen hier spreken van een topligging. Door enerzijds de rust aangezien de woning gelegen is in een doodlopende straat waardoor er geen overlast is van doorgaand verkeer. Anderzijds is er een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de N80 Sint-Truiden - Hasselt.

 

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, toilet, woonkamer met aansluitend een hedendaagse/open keuken voorzien van al het hedendaags comfort.
Naast de keuken is de berging/wasruimte terug te vinden met achterliggend nog een bijkomende berging. Aan bergruimte geen gebrek.

 

Zowel via de keuken als via de leefruimte hebben we zicht op de onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin. De tuin is ook toegankelijk via het poortje terug te vinden aan de linkerzijde van de woning. Door de zuidelijke oriëntatie is het heerlijk vertoeven in de tuin. Behalve de zuidelijke oriëntatie is er ook nog de aanwezigheid van een tuinhuis en een overdekt terras aangelegd met klinkers. Het overdekt terras beschikt over een opmaat gemaakte barbecue. Kortom al de troeven om te genieten zijn van de partij.

 

Terug in de woning begeven wij ons via de inkomhal naar de bovenverdieping. Via de nachthal krijgen wij toegang tot  3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Momenteel doet één van de slaapkamers dienst als dressing. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en vliegenramen. In de  badkamer is een hoekbad, douche, toilet en een lavabomeubel met dubbele spoelbak aanwezig.

 

Bent u opzoek naar een rustig gelegen doch vlot bereikbare woning? Hecht u belang aan hedendaags comfort en energiezuinigheid?

Dan bent u hier aan het juist adres!

 

Aarzel niet om ons te contacteren 011 74 30 60 - info@immohaven.be  zodat wij deze woning weldra samen kunnen ontdekken.

 

Energie certificaat
EPC No.20210216-0002374565-RES-1
EPC
:
215 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
woonuitbreidingsgebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Condensatieketel 2008 HR-top energieklasse A)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak (Isolatie aanwezig)
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort (Inductie kookvuur AEG, combi microgolfoven AEG, inbouwkoelkast AEG vaatwasser Zanussi )
Beglazing
:
Dubbel (Aanwezigheid van rolluiken.)
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Barbecue, Tuinhuis
Indeling
Inkomhal
2.16m * 1.88m = 4.06 m²   vasttapijt
Woonkamer/eetplaats
3.48m * 7.76m = 27 m²   vasttapijt
Keuken
4.30m * 3.97m = 17.07 m²   vinyl
Voorzien van een vaatwasser, dampkap, inductie kookvuur, dubbele spoelbak met afdruipgedeelte, combi microgolfoven, inbouwkoelkast.
Berging/wasplaats
2.57m * 2.81m = 7.22 m²   tegels
Grenzend aan de keuken. Aansluiting wasmachine + droogkast. Aanwezigheid van een uitgietbak.
Berging/voorraad
2.75m * 2.93m = 8.06 m²   tegels
Extra berging grenzend aan de berging/wasplaats.
Toilet 1
1.48m * 0.88m = 1.30 m²   vasttapijt
Voorzien van een handenwasser + toilet. Volledig betegeld.
Nachthal
3.15m * 0.87m = 2.74 m²   laminaat
Badkamer 1
2.77m * 3.54m = 8.94 m²   tegels
Voorzien van een ruim hoekbad, douche, lavabomeubel met dubbele spoelbak + toilet
Slaapkamer 1
15.45 m²   laminaat
Slaapkamer 2
13.17 m²   laminaat
Slaapkamer 3
2.27m * 3.83m = 8.69 m²   laminaat
Momenteel ingericht als dressing
Zolder
   
Bergzolder, bereikbaar via het luik op de nachthal
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat