Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 355.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 742
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Diestersteenweg 134, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
161 m²
Grondoppervlakte
:
5601 m²
Bouwjaar
:
1930
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Niet meegedeeld
Financiële Info
Prijs
:
€ 355.000
Omschrijving

HOB +STALLINGEN OP PRACHTIG PERCEEL VAN 56 ARE MET WEIDE

 

De Diestersteenweg 134 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze karaktervolle woning. We bevinden ons hier op wandelafstand van de "Tuinbouwschool" (Hasp-O), het ziekenhuis en Domein Het Speelhof. Ook het stadscentrum en het station liggen op een steenworp afstand. Het is uitzonderlijk dat we op zo een centrale ligging, zo een prachtig ruim perceel kunnen vinden. De woning zelf ligt volledig in woongebied, het weidegedeelte achter de woning ligt volledig in parkgebied met uitzicht op het mooie kerkje van Guvelingen.

 

De woning zelf beschikt over een praktische indeling met leefruimte, aparte zitplaats (of bureel), keuken, veranda, één badkamer en een wasplaats op het gelijkvloers en een tweede badkamer en drie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Uitbreiden is zeker een optie aangezien er nog een volledige zolderverdieping aanwezig is die reeds bereikbaar is met een vaste trap. Achter de woning vinden we nog voor zo'n 160m² meter aan stallingen waarin zich op dit moment tuinberging en garage bevindt. Het dak van de woning is ook voorzien van 136m² sandwichpanelen.

 

Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing en een verwarming op aardgas. Mits wat verdere opknapwerken, kan je hier een zeer degelijke, knappe eengezinswoning van maken op een toplocatie.

 

Interesse? Bel ons vrijblijvend voor meer informatie of voor een afspraak op 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20210322-0002391149-RES-1
EPC
:
560 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Bj 1993)
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (Deels pvc, hout, metaal )
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Living
4.50m * 7.06m = 31.77 m²   tegels
Schoorsteenmantel
Inkomhal
1.71m * 7.47m = 12.77 m²   tegels
Elektriciteitsmeter (dag en nacht)
Keuken
2.97m * 2.69m = 7.99 m²   tegels
Gasfornuis, koelkast, spoelbak en druiprekje
Eetkamer
3.43m * 3.96m = 13.58 m²   tegels
Veranda/zitplaats
5.90m * 3.97m = 23.42 m²   tegels
Badkamer 2
3.22m * 1.50m = 4.83 m²   tegels
Lavabo, toilet, douche
Was/bergplaats
3.07m * 1.71m = 5.25 m²   
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
1.73m * 4.50m = 7.78 m²   tegels
Slaapkamer 1
4.47m * 3.47m = 15.51 m²   parket
Slaapkamer 2
3.44m * 4.50m = 15.48 m²   laminaat
Slaapkamer 3
13.80 m²   parket
(2,65m x 3,46m) x (1,9m x 2,44m)
Badkamer 1
2.70m * 3.47m = 9.37 m²   tegels
Lavabo, ligbad, toilet
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Onderdak, geen isolatie
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
CV, wateraansluiting
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat