Eengezinswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 375.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 726
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kortenbosstraat 214, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
206 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
1510 m²
Voorgevel
:
11,42 m
Bouwjaar
:
1935
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Gerenoveerd
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 375.000
Omschrijving

RUIME OPEN BEBOUWING MET 5/6 SLAAPKAMERS EN VERGUNDE WERKPLAATS/GARAGE

 

Deze rustig gelegen woning is gelegen in Kortenbos op een perceel van 15a10ca. Deze locatie geeft een goede uitvalsbasis richting Sint-Truiden, Alken en Hasselt.

Het betreft een vrijstaande woning, volledig gerenoveerd en voorzien van een vergunde garage/werkplaats.

 

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een leefruimte met eetplaats en zithoek, een ruime hobby-/wasruimte, een toilet, de CV-ruimte en een kamer die momenteel ingericht is als bureel maar ook kan functioneren als badkamer (leidingen aanwezig). De hobby- /wasruimte is volledig voorzien van inbouwkasten en tevens voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

 

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met inbouwkasten, 6 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten/dressing. De zeer ruime badkamer is voorzien van een douche, een bad, een groot dubbel lavabo meubel, en toilet. Ook in deze ruimte zijn er inbouwkasten voorzien.

 

De woning is gedeeltelijk voorzien van een kelder en is voorzien van twee zolderkamers, afgewerkt met gyproc/MDF en volledig voorzien met elektrische aansluitingen om eventueel in te richten als kamers.

 

Buitenshuis vinden we aansluitend een groot overdekt terras, een grote vergunde garage met nog extra opberg mogelijkheden en een ruim tuinhuis. De tuin is volledig omheind en voorzien van een grote poort. De woning is voorzien van drijfkracht en een goedgekeurde installatie zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5kW. De installatie dateert van 2014 en beschikt nog over certificaten t.w.v. €230/certificaat.

 

Interesse in deze woning? Aarzel niet en contacteer ons snel: 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20210219-0002375127-RES-1
EPC
:
144 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Junkers - BJ 2015)
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak (Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd (Afwasmachine, koelkast, heteluchtoven, dampkap, inductie kookplaat, dubbele spoelbak )
Beglazing
:
Dubbel (Hoogrendementsglas)
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Werkput
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
1.70m * 4.19m = 7.12 m²   tegels
Keuken
3.90m * 2.90m = 11.31 m²   tegels
Volledig geïnstalleerd: afwasmachine, koelkast, oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak
Eetkamer
3.13m * 4.14m = 12.96 m²   tegels
Living
4.33m * 4.19m = 18.14 m²   tegels
Berging/hobbyruimte
7.18m * 4.09m = 29.37 m²   tegels
Volledig voorzien van inbouwkasten en aansluitingen WM & DK
Cv-ruimte
1.30m * 1.65m = 2.14 m²   tegels
Gaswandketel - BJ 2015 - Junkers
Toilet 1
1.19m * 1m = 1.19 m²   tegels
Bureau
4.09m * 4.09m = 16.73 m²   tegels
met mogelijkheden voor tweede badkamer in te richten
Overdekt terras
6.60m * 6m = 39.60 m²   gepolieerde beton
Gepolierde betontegel
Tuinhuis
5m * 5m = 25 m²   
Garage
6.60m * 7m = 46.20 m²   
Vrij hoogte met mogelijkheden tot brug alsook werkput aanwezig - nog af te werken met poorten
Indeling Kelder(-1)
Kelder
3.90m * 2.90m = 11.31 m²   
Indeling Zolder
Zolder
6.40m * 8m = 51.20 m²   
zolder2
5.20m * 4.09m = 21.27 m²   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4.09m * 4.69m = 19.18 m²   laminaat
Slaapkamer 2
2.94m * 3.90m = 11.47 m²   laminaat
Slaapkamer 3
3.29m * 3.26m = 10.73 m²   laminaat
Slaapkamer 4
3.90m * 3.14m = 12.25 m²   laminaat
Slaapkamer 5
2.98m * 3.26m = 9.71 m²   laminaat
ingericht met inbouwkasten
Dressing
2.39m * 2.48m = 5.93 m²   tegels
Nachthal
6.01m * 0.97m = 5.83 m²   tegels
Nachthal 2
1.60m * 3.38m = 5.41 m²   tegels
voorzien van inbouwkasten
Badkamer 1
4.14m * 4.09m = 16.93 m²   tegels
Voorzien van bad, douche, dubbel lavabomeubel, inbouwkast en toilet
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat