Woning te TONGEREN (3700)

€ 150.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 473
Aantal slaapkamers
:
2
Adres
:
Elfde-Novemberwal 18, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
100 m²
Perceel breedte
:
5,5 m
Bouwjaar
:
1899
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 150.000
Omschrijving

OP TE KNAPPEN STADSWONING MET GARAGE EN TERRAS

 

In het historische stadscentrum van Tongeren vinden we op de Elfde-Novemberwal deze leuke rijwoning. Alles wat je kan wensen, ligt op wandelafstand: het stadscentrum, supermarkt, station, ...

 

Je kan hier genieten van een praktische indeling met een inkomhal die ons leidt naar de leefruimte, deze staat in directe verbinding met de keuken. Tevens is er een sanitaire ruimte op het gelijkvloers aanwezig waar we een toilet, lavabo en de aansluiting van de wasmachine vinden.

Op de tussenverdieping vinden we een tweede sanitaire ruime waar ook de aardgasverwarmingsketel hangt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar men een grote extra kamer kan bijmaken.

 

Alle ramen werden vier jaar geleden vervangen door HR-glas in PVC.

 

Als je geen groene vingers hebt maar toch graag buiten geniet, dan is het terras van 17m² ideaal.

 

Mar de kers op de taart is hier ongetwijfeld de garage voor één voertuig, deze is langs achter bereikbaar.

 

Wil je graag vrijblijvend een kijkje ter plekke nemen? Immo Haven helpt je graag verder: 011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20210329-0002394249-RES-1
EPC
:
560 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Keuken
2.52m * 4.28m = 10.79 m²   vinyl
Gasfornuis, dubbele spoelbak
Living
8.23m * 3.26m = 26.83 m²   vinyl
Gaskachel
Inkomhal
1.56m * 8.26m = 12.89 m²   tegels
Meter elektriciteit
Toilet 1
1.87m * 1.95m = 3.65 m²   tegels
Toilet, lavabo
Indeling Eerste verdieping
Badkamer 1
1.85m * 2.37m = 4.38 m²   
CV, toilet
Nachthal
1.56m * 4.02m = 6.27 m²   vinyl
Slaapkamer 1
3.25m * 4.02m = 13.06 m²   vinyl
Slaapkamer 2
3.97m * 4.97m = 19.73 m²   vinyl
Indeling Tweede verdieping
Zolder
4.97m * 8.27m = 41.10 m²   
Geen onderdak - geen isolatie
Indeling Gelijkvloers
Garage
2.83m * 5.06m = 14.32 m²   
Watermeter
Terras
17 m²   
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat