Gelijkvloers app. te WELLEN (3830)

€ 259.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Zonneveldweg 13A bus 1, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Bouwjaar
:
2005
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte 01/12/2020
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Lasten eigenaar
:
€ 111
Omschrijving

RECENT GELIJKVLOERS APP - 2 SLPK, EN ZONNIG TERRAS

 

We vinden dit recent appartement terug op de Zonneveldweg 13A in Wellen, een rustige en landelijke ligging met de dorpskern van Wellen vlakbij.

 

Dit kleinschalig project werd gebouwd in 2004. Het appartement in kwestie ligt op de gelijkvloerse verdieping aan de linkerzijde van het gebouw en is een lift voorhanden.

Men heeft ook een rechtstreekse toegang via de voorkant van het gebouw.

 

De nieuwe eigenaar zal hier beschikken over maar liefst 120m² aan bewoonbare oppervlakte (excl,terras) praktisch verdeeld over een zit- en eetplaats, keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer met toilet, een was- en bergplaats.

Vanuit de eetruimte hebben we via het grote schuifraam toegang tot een zuidwestelijk geörienteerd terras van circa  40m² met een mooi uitzicht op het groen. Voor wie het terras niet zou volstaan, is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig!

 

Alles is piekfijn onderhouden en afgewerkt met degelijke materialen (parketvloer, inbouwhaard op gas, riante dressingkast,..) en ook op technisch vlak voldoet alles aan de norm, zo is de elektriciteit bijvoorbeeld conform tot 2040.

Hierdoor kunnen we spreken van een instapklaar geheel.

 

Momenteel is het appartement verhuurd, doch is het eind december 2020 beschikbaar.

Bent u op zoek naar een eigen woonst of naar een investering, in beide gevallen is dit een interessante aankoop!

 

Bovendien heeft de eigenaar nog een ondergrondse garage beschikbaar, dewelke samen met het appartement aangekocht dient te worden (prijs 1 garagebox 17.000€).

Plus, eventueel een bijkomende garagebox (prijs op aanvraag)!

 

Bel Immo Haven voor meer inlichtingen of voor een vrijblijvende bezichtiging op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20200902-0002310443-RES-1
EPC
:
243 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Vaillant bj 2006)
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: JA)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel (+ vliegenramen)
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Internet
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
6.87 m²   tegels
Geverfd, ruimte voor vestiaire
Badkamer 1
2.45m * 2.07m = 5.07 m²   tegels
Betegeld, lavabo met spiegelkast en bergkast, ligbad met douche kraan en glazen wand, toilet, kolomkast
Keuken/eetplaats
6.05m * 2.10m = 12.70 m²   parket
Geverfd, witte aanbouwkasten met houten werktablet, spoelbak met kraan, vaatwasser, kookvuur met oven en dampkap, microgoloven, toegang tot de berg/wasplaats, zicht op de zithoek.
zitplaats
7.50m * 4.50m = 33.75 m²   parket
Geverfd, videofoon, inbouwhaard op gas, tv-aansluiting, open ruimte naar de eetplaats
Berging/wasplaats
5 m²   tegels
Zekeringkast, cv-ketel op gas, aansluiting wasmachine, voorraad
Eetplaats/bureel
5.50m * 5.40m = 29.70 m²   parket
Raampartijen en zicht op het terras en het achterliggende groen.
Slaapkamer/dressing
4.60m * 2.79m = 12.83 m²   parket
Geverfd, tv-aansluiting, toegang tot de dressing
Slaapkamer/dressing
5.11m * 2.75m = 14.05 m²   parket
Geverfd, tv-aansluiting, toegang tot de dressing
Terras
40 m²   tegels
Betegeld en riant terras (voor-en achterkant)
Indeling Kelder(-1)
Kelder
6 m²   
Nr 2 (achteraan, eerste deur links, om de hoek)
Inkomhal
   
Garagebox
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat