Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 265.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.175
Aantal slaapkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Borgwormsesteenweg 81, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Grondoppervlakte
:
1443 m²
Bouwjaar
:
1961
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 265.000
Omschrijving

WONING MET 4SLK EN 2 GARAGES !

 

In het mooie Haspengouwse landschap, ter hoogte van de Borgwormsesteenweg 81 ligt deze gelijkvloerse woning uit 1960. Trekpleisters, zijn de vele wandel- en fietspaden tussen de velden en boomgaarden.

Het centrum van Sint-Truiden en Heers zijn ook snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de bus.

 

Het huis is netjes onderhouden en dient her en der opgefrist te worden naar de hedendaagse normen, maar biedt zeer veel potentieel.  De zolder/eerste verdieping herbergt momenteel een vierde slaapkamer en is er nog uitbreiding mogelijk.

Men heeft momenteel circa 185m² bewoonbare oppervlakte, excl. kelder en zolder ter beschikking. Ideaal voor een groot of nieuw samengesteld gezien!

 

Via de inkomhal met toilet krijgen we toegang tot de kamers op het gelijkvloers. We belanden in de leefruimte met een schouwmantel een mooi onderscheid creëert tussen de zit- en eetkamer.

Verder vinden we de reeds opgefriste keuken, berg/wasplaats, badkamer, inpandige garage en drie slaapkamers terug.

 

Het zicht op de tuin en het groene landschap maken het gezellig en knus. De vele raampartijen met dubbele beglazing zorgen voor aangenaam lichtinval en een fijn contact met buiten.

In de inpandige garage kan je 1 wagen in kwijt en staat er nog een losstaande garage, zodat men twee wagen een droog plekje kan geven.

Dit alles ligt op een ruim perceel van circa 14ARE!

 

Wilt u graag meer weten over deze woning of bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons op het nummer 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.20200312-0002257964-RES-1
EPC
:
517 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (niet condenserend (bj onbekend))
Type dak
:
Niet meegedeeld (Roofing: Isolatie tussen regelwerk: 10CM PUR/PIR + gevelisolatie aanwezig)
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel (+/- 2003/2004 (HR glas) )
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
12.29 m²   marmer
Behangen
Toilet 1
1.98m * 1.05m = 2.08 m²   marmer
Toilet + lavabo,betegeld
Bureau
4.19m * 3.91m = 16.38 m²   tegels
Living
8.51m * 4.50m = 38.29 m²   tegels
Schouwmantel, tv-aansluiting
Keuken
4.05m * 3.17m = 12.84 m²   tegels
aanbouwkasten, oven, keramisch kookplaat, frigo, microgolfoven, afwasmachine, dubbele spoelbak
Berging/wasplaats
3.19m * 3.30m = 10.53 m²   tegels
Spoelbak
Garage
7.43m * 3.02m = 22.44 m²   beton
Automatische poort, inpandig, meters
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
6.47m * 1m = 6.47 m²   tegels
Inbouwkastje
Badkamer 1
6 m²   vinyl
Inloopdouche, lavabo met kolomkasten
Indeling Gelijkvloers
Slaapkamer 1
4m * 3.66m = 14.64 m²   laminaat
Slaapkamer 2
4m * 3.66m = 14.64 m²   vinyl
Inbouwkasten
Slaapkamer 3
4m * 3.96m = 15.84 m²   vinyl
Inbouwkasten
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 4
3.75m * 3.71m = 13.91 m²   vinyl
Lavabo, toegang tot de zolder
Zolder
   beton
Uit te breiden, isolatie onder het dak
Indeling Kelder(-1)
Kelder
52 m²   tegels
Ontkalder, cv-ketel op mazout, tank
Indeling Tuinniveau
Terras
   
Garage
   
Tuinhuisje
   
Berging
8.70 m²   tegels
opbergruimte
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat