Woning te HEERS (3870)

€ 235.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
steenweg 156, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
173 m²
Bouwjaar
:
1918
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 235.000
Prijs
:
€ 235.000
Gebouw
:
€ 235.000
BTW Gebouw
:
€ 49.350
Omschrijving

DUPLEX IN PRACHTG GERENOVEERD GEBOUW - INCL. GARAGE

 

Deze prachtige woning is gelegen in de oude rijkswachtkazerne van Heers.  We bevinden ons hier op de N3, de verbindingsweg Sint-Truiden – Luik, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, eetgelegenheden en een bushalte. Ook wandelaars en fietsers komen in deze omgeving ongetwijfeld aan hun trekken dankzij de verschillende toeristische trekpleisters in de buurt.

 

De oude "Gendarmerie" is een imposant en statig gebouw uit het begin van vorige eeuw dat volledig vernieuwd werd en opgedeeld werd in meerdere wooneenheden. De nieuwe eigenaars zullen hier beschikken over een gloednieuwe instapklare woning die voldoet aan alle moderne normen qua luxe en energiezuinigheid.

 

Het bestaat uit een leefruimte met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort (lees: combi-oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, inductiekookplaat). Aan de keuken ligt de was- en bergplaats. Vanuit de leefruimte bereiken we de eerste verdieping waar we de nachthal en twee slaapkamers vinden, waarvan één over een eigen dressingruimte beschikt. Ook de moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en hangtoilet vinden we op dit niveau. Eén verdieping hoger vinden we nog eens twee slaapkamers en een nachthal met een aansluiting voor een handwasbakje.

 

Extra leuk is dat je over een leuk tuintje met kunstgras beschikt dat bereikbaar is via de leefruimte, je kan hier genieten van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. Bovendien beschik je over een zeer ruime kelder en een afzonderlijke garage. Achteraan het gebouw is nog een grote gemeenschappelijke parking aanwezig.

 

Wens je graag een bezichtiging of meer inlichtingen? Bel Immo Haven op 011 74 30 60.

 

 

Energie certificaat
EPC No.20170112-0001924918-1
EPC
:
359 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Dagvaarding uitgebracht
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (2015 HR-TOP)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie: 180 mm MW)
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas of drievoudig glas)
Raamkozijn
:
alu
Indeling Kelder(-1)
Kelder
8.52m * 5.17m = 44.05 m²   
Indeling Gelijkvloers
Open keuken/leefruimte
5.69m * 3.49m = 19.86 m²   tegels
Combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser
Toilet 1
1.50m * 0.87m = 1.30 m²   tegels
Hangtoilet met handwasbakje
Was-bergplaats
2.64m * 1.62m = 4.28 m²   tegels
Aansluiting wasmachine, uitgietbak
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
3.43m * 3.67m = 12.59 m²   laminaat
Dressingruimte
2.62m * 1.67m = 4.38 m²   laminaat
Slaapkamer 2
4.29m * 3.50m = 15.02 m²   laminaat
Badkamer 1
2.24m * 1.56m = 3.49 m²   tegels
Douche, dubbele lavabo en hangtoilet.
Nachthal
2.88m * 1.56m = 4.49 m²   laminaat
Indeling Gelijkvloers
Garagebox
5.87m * 5.03m = 29.53 m²   
Indeling Tweede verdieping
Slaapkamer 3
5.20m * 3.70m = 19.24 m²   laminaat
Slaapkamer 4
5.37m * 5.13m = 27.55 m²   laminaat
Nachthal
5.44m * 3.56m = 19.37 m²   laminaat
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat