Handelspand met woonst te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 2.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 2.659
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grote Markt 54, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
219 m²
Grondoppervlakte
:
159 m²
Bouwjaar
:
1850
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Goede staat
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 2.000
Waarborg
:
€ 6.000
Omschrijving

HANDELSPAND MET WOONST OP TOPLOCATIE !

 

Op de Grote Markt, midden in het historische stadscentrum van Sint-Truiden, vinden we dit goed gelegen handelspand met bovenliggend appartement. We kunnen hier absoluut spreken van een uitstekende commerciële ligging.

 

Het handelsgelijkvloers (132m²) was een voormalige slagerij en heeft meerder koelruimtes, stockage - en werkruimtes, enz,...Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor de toekomstige uitbater.

 

Vanuit de winkel nemen we de trap naar boven waar we toegang krijgen tot de bovenliggende woonst. Dit appartement bestaat op de eerste verdieping uit een bureau, een geïnstalleerde badkamer, een moderne keuken voorzien van alle comfort en een living met een prachtig uitzicht op de Abdijtoren.

Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers terug.

De zolderverdieping werd een tiental jaren geleden geïsoleerd en werd het dak vernieuwd.

 

EPC score handelspand = D

 

Voor meer informatie: Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60 of via info@immohaven.be

 

Energie certificaat
EPC No.20201027-0002333078-KNR-1
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Nee
Erfgoed
:
Monument, Archeologische zone , Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas (Niet cond. ketel )
Type dak
:
Zadeldak (+ plat dak (reeds vernieuwd in 2010) isolatie aanwezig)
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel (+ hout)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Winkelruimte
8.04m * 4.32m = 34.73 m²   tegels
Winkelruimte, frigo
Koelinrichting
2.39m * 2.08m = 4.97 m²   tegels
Gang
7.20m * 0.96m = 6.91 m²   tegels
Keuken
3.96m * 3.05m = 12.08 m²   tegels
keukneruimte voor de zaak
Hal
5m * 0.97m = 4.85 m²   tegels
Werkplaats
11.10 m²   tegels
Koelinrichting
2.15m * 2.10m = 4.51 m²   
Koelruimte: metaalpoort
Koelinrichting
3m * 3.30m = 9.90 m²   
Koelruimte: vezelplaat
Tussenruimte
5.66m * 2.13m = 12.06 m²   tegels
Toilet 1
1.66m * 0.70m = 1.16 m²   tegels
Werkplaats
5.61m * 5.38m = 30.18 m²   tegels
Komt uit op een steeg
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
4.33m * 1.71m = 7.40 m²   vinyl
Bureau
3.77m * 2.51m = 9.46 m²   vinyl
Sierhaard, inbouwkasten
Badkamer 1
2.77m * 1.68m = 4.65 m²   vinyl
Dubbele lavabo met kasten, ligbad, toilet
Berging
   
Onder de trap
Hal
3.80m * 2.22m = 8.44 m²   vinyl
Living
5.61m * 4.50m = 25.24 m²   tapijttegels
Tv-aansluiting
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
2.57m * 1.19m = 3.06 m²   vinyl
Slaapkamer 1
3.85m * 3.46m = 13.32 m²   vinyl
Inbouwkasten
Slaapkamer 2
4.54m * 3.32m = 15.07 m²   vinyl
Indeling Kelder(-1)
Kelder
24.72 m²   
Meerdere ruimtes
Indeling Zolder
4.67m * 5.50m = 25.68 m²   parket
Vaste trap, uit te breiden....
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat