Wij vinden deze twee woningen terug in hartje Sint-Truiden, meer bepaald in de Slagmolenstraat. Op wandelafstand van deze woningen vinden wij diverse winkels, scholen, het zwembad, ... terug.
Het pand bestaat uit twee woningen en een ruime garage met stadstuin.
Slagmolenstraat 26
Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 1 slaapkamer/bureelruimte en een badkamer aan. Via de trap begeven wij ons naar de tweede verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn terug te vinden. Via de slaapkamer aan de achterzijde krijgen wij toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer, badkamer met douche/toilet en lavabo + een terras.
EPC: 355kWh/m² jaar (certificaatnr: 20190606-0002167308-RES-1)
Slagmolenstraat 28
Deze woning beschikt over een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast op het gelijkvloers. Via de trap begeven wij ons naar de eerste verdieping waar de woonkamer, keuken en het terras is terug te vinden. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen.
EPC: 294 kWh/m² jaar (certificaatnr: 20190606-0002167133-RES-1)
Tussen deze twee woningen vinden wij nog een ruime garage van maar liefst 220m² terug met achterliggend een stadstuin.
Of u nu opzoek bent naar een woning om zelf te wonen of een opbrengsteigendom, voor beide bent u hier aan het juiste adres.
Momenteel zijn beide woningen verhuurd, meer info hierover kan u verkrijgen via ons kantoor.
Interesse om dit pand met één van onze collega's te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 5 Slaapkamers
- 221 Parkeeropties
- 236 m² Bewoonbare opp.
- 407 m² Grondopp.
- 294 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 365.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 787
notariskosten
€ 3.043
totale prijs
€ 368.043
gebouw
bewoonbare oppervlakte
236 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1850
renovatiejaar
2012
type dak
Puntdak
Dakpannen
garage
221
terrein
perceel oppervlakte
407 m²
oriëntatie tuin
Oost
oriëntatie terras
Oost
energie
EPC
294 kWh/m²
EPC unieke code
20190606-0002167133-RES-1
type ramen
PVC
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
1,29 m × 3,53 m = 4,55 m² - tegels
Huisnummer 26
Slaapkamer/hobbykamer/bureel/...
2,72 m × 3,49 m = 9,49 m² - plancher
Huisnummer 26: gelegen naast de inkomhal, doet momenteel dienst als slaapkamer
Leefruimte/keuken/eetplaats
3,94 m × 8,15 m = 32,11 m² - tegels
Huisnummer 26: zithoek, eethoek en keuken
Badkamer 1
2,16 m × 2,32 m = 5,01 m² - tegels
Huisnummer 26: badkamer met douche, lavabo en toilet
Zithoek
4,11 m × 3,94 m = 16,19 m² - tegels
Huisnummer 26: bijkomende zithoek/multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
Garage
220,94 m² - beton
Ruime garage + stadstuin
Inkomhal
11,21 m × 1,35 m = 15,13 m² - tegels
Huisnummer 28: inkomhal/wasplaats
Toilet 1
1,12 m × 0,87 m = 0,97 m² - tegels
Huisnummer 28
Eerste verdieping
Nachthal
0,76 m × 1,10 m = 0,84 m² - plancher
Huisnummer 26: met toegang tot beide slaapkamers
Slaapkamer 1
3,45 m × 4,14 m = 14,28 m² - plancher
Huisnummer 26: gelegen aan de voorzijde v/d woning
Slaapkamer 2
3,16 m × 4,12 m = 13,02 m² - plancher
Huisnummer 26: gelegen aan de achterzijde v/d woning met toegang tot de 2e verdieping
Tussenhal
0,83 m × 0,86 m = 0,71 m² - plancher
Huisnummer 26: tussenhal naar de tweedeverdieping
Keuken/eetplaats
3,57 m × 3,50 m = 12,50 m² - tegels
Huisnummer 28: keuken met eethoek met toegang tot het terras
Woonkamer
3,75 m × 4,11 m = 15,41 m² - plancher
Huisnummer 28
Tweede verdieping
Slaapkamer 3/badkamer
3,97 m × 4,32 m = 17,15 m² - plancher
Huisnummer 26: slaapkamer met badkamer (douche, toilet en lavabo) en terras
Nachthal
3,01 m × 0,92 m = 2,77 m² - plancher
Huisnummer 28: met toegang tot de slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1
3,76 m × 4,10 m = 15,42 m² - plancher
Huisnummer 28: gelegen aan de voorzijde v/d woning
Slaapkamer 2
2,72 m × 2,35 m = 6,39 m² - plancher
Huisnummer 28: gelegen aan de achterzijde v/d woning
Badkamer 1
1,02 m × 3,71 m = 3,78 m² - tegels
Huisnummer 28: ligbad, lavabo en toilet
Kelder(-1)
Kelder
14,93 m²
Huisnummer 26: bereikbaar via de inkomhal
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
Ja
datum bodemattest
21 oktober 2021
Interesse?
Contacteer ons